Wetgeving

Beste lezer,

Sinds april 2015 huur ik een klein kantoor in een bedrijfsverzamelgebouw. Mijn huurovereenkomst is vorige maand, na 1,5 jaar huur, eenzijdig opgezegd door de verhuurder. De huur loopt af op 31 maart 2017 (dus na 2 jaar) en wordt dus niet gecontinueerd. Ik heb een standaard huurovereenkomst met de verhuurder, conform Vereniging Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) mbt kantoorruimte. Heb reeds schriftelijk protest aangetekend.

De reden van het eenzijdig opzeggen c.q. niet verlengen van de huur betreft dat mijn bedrijfsactiviteiten niet zouden ‘passen’ binnen het kantoorgebouw. Ik heb een (geheel legaal en officieel) bemiddelingsbureau.

Het kantoor is puur een administratieve thuisbasis. Ik voer uitsluitend bureauwerkzaamheden uit, ontvang geen klanten, veroorzaak totaal geen enkel overlast, betaal tijdig mijn huur en ben bovendien een zeer nette en zakelijke huurder. De verhuurder zelf heeft/had geen problemen met mijn bedrijfsactiviteiten, een enkele medehuurder echter wel. De verhuurder is onder druk gezet; hij eruit (ik dus) anders gaan wij eruit. De verhuurder is geschrokken van deze dreigementen en heeft daarop de huur opgezegd. Overigens is nooit aan mij naar mijn bedrijfsactiviteiten gevraagd, dus niet door de verhuurmakelaar en niet door de verhuurder. Nooit!

Mijn vraag; wie moet nu de volgende stap zetten oftewel een dagvaarding uitbrengen. De verhuurder of ikzelf? Heeft u daarbij tips en/of adviezen? Ik ben benieuwd, dank voor uw reacties!

Om b.v na te gaan welke instanties je persoonsgegevens hebben opgevraagd en wanneer.

Hij heeft meer vermogen dan een normale brommer maar dat is nodig voor zware last.
Onbelast haalt hij de 60 en met spullen in de bak houdt het met 40 wel op.

Ik heb in totaal 24 weken gewerkt en om recht te krijgen op WW moet ik 26 van de 36 weken gewerkt hebben. Telt het mee als werkweek als ik mij aanmeld als proefpersoon voor 2 of 3 weken?

Mijn vriend mag niets uit huis meenemen, er is beslag gelegd, ontruimen de beslagnemers nu het hele huis, of halen zij alles van waarde eruit, en moeten de achterblijvers het huis ontruimen, wat doen zij met de huisdieren, de vriendin wilde thuis opgebaard worden, mag dit nu ook niet?

Toegevoegd na 1 dag:
Even alles op een rijtje; -de vriendin woonde alleen, mijn vriend en zij hebben ooit, jaren geleden, even, samengewoond, maar niet officieel.
-zij had een bewindvoerder, deze zei echter, toen vriend hem telefonisch om raad vroeg, dat hij direct op "Non actief" was gezet, en ook niet wist hoe het
verder zou verlopen.
-zojuist is bekend geworden, dat vriendin zelfmoord heeft gepleegd, en bleek zij praktisch alles van waarde al weggeven of verkocht te hebben, het huis is
nagenoeg leeg
-familie wil niks uit het huis hebben, zolang zij maar niet het huis hoeven te ontruimen, vriend dito, al zou hij graag zorg dragen voor de dieren, opdat deze
een goed nieuw thuis krijgen.
-buren hebben gezien dat de dieren door de dierenambulance zijn opgehaald, maar niemand schijnt te weten, of te willen zeggen, waar de dieren zijn.
Allen bedankt voor de input!!