Wetgeving

Voor mijn studie ben ik op dit moment een half jaar in het buitenland aan het werk en heb ik mijn kamer voor dezelfde periode onderverhuurd. Dit contract zal officieel aflopen eind Augustus. Echter wil mijn huurdster onder het contract uit en is vastberaden om eind Juni weg te zijn en zal dan ook niet meer willen betalen. Omdat ik mijn kamer huur van een duits meisje is het contract opgesteld in het engels en de paragraaf waar de opzegtermijn wordt benoemd is gebasseerd op het duitse recht.

§11 Abrogation

1. The abrogation has to be in a written form set by the regulations of the §§573 ff BGB.

2. The tenancy is not extended if the renter continues using the rental object. The regulation of the §§545 BGB is not applicable.


Hoe ik dit gedeelte interpreteer is dat mijn onderhuurder 3 maanden van te voren moet aangeven dat zij de kamer wil verlaten voordat dit officieel toegestaan is. Nu beweert zij echter dat ze contact heeft opgenomen met een advocaat en dat degene haar heeft verteld dat ze volledig in haar recht is om vroegtijdig het contract op te zeggen zonder enige consequenties voor haar. Is dit correct? En stel ze heeft ongelijk maar wil niet van haar standpunt wijken en stopt met huur betalen na Juni, dus 2 maanden voor de officiele einddatum, welke rechten als verhuurder heb ik dan om alsnog dat geld te krijgen?

Alvast bedankt

De auto is niet verzekerd tegen schade.

Ik ben begonnen met het maken van games (en apps). Nu ben ik van plan een game te gaan verkopen. Dit ga ik doen via mijn eigen website en indie verkoop sites.

Moet ik hierover belasting betalen? Ik las ergens dat "programmeur" een vrij beroep is, maar dat kon ik niet terugvinden bij de KVK.

P.S. Ik ben minderjarig

Een oud-collega van een kennis heeft enkele maanden geleden contact met de Ondernemingsraad (OR) opgenomen om zich te beklagen over haar manager (ik zal vanaf hier aan de manager refereren als F.) met betrekking tot intimidatie, het niet nakomen van afspraken, et cetera
Zij ervoer niet de veiligheid om dit direct met F. te bespreken.

Kort hierna moest zij op gesprek komen bij F. In dit gesprek zijn een aantal beledigingen en onreglementaire dingen geuit richting de oud-collega. (F. begon al met een tirade omdat de oud-collega contact had opgenomen met de OR).

In het gesprek heeft F. haar ontslagen, zogenaamd op grond van haar tegenvallende resultaten (in het gesprek zei F. zelfs dat het contact opnemen met de OR al genoeg reden voor ontslag zou zijn).

Nu heeft dit slimme meisje het gesprek opgenomen met haar mobiele telefoon. Dit gesprek heeft zij aan de OR doorgespeeld om advies in te winnen en hen te wijzen op het onreglementaire gedrag van F.

Het ontslag is nooit teruggedraaid, maar na lang wikken en wegen heeft de OR besloten met F. in gesprek te gaan.

Het is duidelijk geworden dat de partner van F. strafrechtadvocaat blijkt te zijn. Naast het plotselinge ontslag wordt zij nu ook nog eens aangeklaagd door F. vanwege het zonder toestemming maken van geluidsopnamen...

Maakt F. een kans als het tot een strafzaak komt? Wat kan het meisje doen, naast als de wiedeweerga zelf een advocaat in de arm nemen?