Hypotheken

Mijn ex partner en ik hebben samen nog een woning en nu moet ik uit de hypotheekakte geschreven worden omdat ik anders geen huur toeslag kan aanvragen op mijn nieuwe woning. nu heb ik een aanbod gekregen voor een huurwoning maar ik wil deze pas aannemen en kan ik pas aannemen als ik daadwerkelijk uit de akte wordt gezet.
(zonder toeslag kan ik de woning niet aannemen) nu hoor ik verschillende verhalen dat het soms erg lang kan duren met opstellen aktes en wachten bij notarissen dat dit maanden kan duren. Is dit het geval?

Stel je voor:
Een opa en oma hebben een koopwoning waar van de hypotheek ( laten we zeggen 300.000 ) volledig is afbetaald. Is het mogelijk als opa en oma, het huis over te dragen aan de kinderen voordat opa en oma komen te overlijden? Dit scheelt natuurlijk de 20% erfenisbelasting mochten ze komen te overlijden.
Uiteraard blijven opa en oma 'praktisch eigenaar' - en blijven ze er wonen tot overlijden.

Wij gaan scheiden, het huis staat op onze beide namen. De helft van de hypotheek stond op 1 naam en is inmiddels volledig afgelost en de andere helft staat op de ander zijn naam en en is nog lang niet afgelost. Partner 1 blijft in het huis en partner 2 (degene met de hypotheek nog) gaat elders wonen.
Hoe zit dit met de belastingaangifte? Kan de hypotheek aftrek nog wel plaats vinden terwijl partner 2, die de hypotheek nog heeft, ergens anders woont? Immers de partner die hypotheek vrij is blijft in de woning wonen en heeft officieel geen rente aftrek meer.

Kunnen we hiernaast ook gewoon in aanmerking komen voor alleenstaande ouderkorting en kindgebonden budget?
Ik heb al heel veel op internet zitten kijken, maar ben er nog niet achter hoe deze ingewikkelde situatie het beste opgepakt kan worden.
Ik hoop dat iemand een antwoord heeft, alvast harstikke bedankt voor het meedenken.

Omdat mijn hart eigenlijk bij een andere stad ligt dan de stad waar ik woon en werk, ben ik al een tijdje aan het denken of het dan niet beter is dat ik verhuis.
Nu zie ik enorm op tegen pendelen, het is een superluxe om met mijn fiets te kunnen gaan werken. Zeker met de gang van zaken bij het treinverkeer in Vlaanderen (België) : dure en overvolle treinen, treinen te laat, treinen afgeschaft etc. De trein is op zich een leuk vervoermiddel maar de organisatie is beneden alles momenteel.
Eén van de overwegingen die ik al gemaakt heb ik om mijn huidige woonst in twee te verdelen. Ik bedoel : het huis te verkopen (ik denk dat ik er nog ongeveer 200000€ voor kan krijgen, maar heb ook nog een hypotheek lopen die gestart is in 2003 voor 20 jaar plus een bijkomende hypotheek voor verbouwingswerken die in dezelfde termijn afloopt).
En dan voor dat geld twee appartementen kopen : één in de stad waar ik woon en één in de stad waar ik werk.
Buiten verhuizen, behangen, schilderen, inrichten zijn er natuurlijk nog andere kosten aan verbonden die rechtstreeks voortvloeien uit deze transactie. Op welke kosten zou ik in dat geval o.a. moeten rekenen?

None