Huren & Vastgoed

Stel dat ik een huis bezit. Als ik dat huis verhuur, geniet de huurder huurdersbescherming. Dat wil (onder andere) zeggen dat ik die huurder er niet zomaar uit mag zetten.

Als ik hetzelfde huis antikraak verhuur, is de huurdersbescherming ineens een stuk minder. Ik mag de huurder er dan ineens wel op korte termijn uitzetten.

Hoe is dit verschil juridisch geregeld?
 

Ik moet beslissen of ik een optie op een huurhuis wil verzilveren, terwijl de huurvoorwaarden nog niet bekend zijn. Zit ik al ergens aan vast al ik aangeef de optie te willen verzilveren? Of is dit pas na het krijgen, lezen en ondertekenen van het huurcontract?

Gisteren kreeg ik te horen dat het huis dat wij momenteel huren verkocht gaat worden. Maar ze hebben het het eerst aan ons laten weten zodat we de eerste kans hadden om dit zelf te kopen. Nu, ik heb hier nog wel fel mijn twijfels over want er is geen centrale verwarming, overal enkele beglazing, vocht in de muren... Nuja, een hele resem problemen. Maar langs de andere kant, voor ons budget gaat dat in een ander huis waarschijnlijk evengoed zijn. Nu, dat terzijde zeiden ze mij (de kinderen van de eigenaar) dat ik wel zelf een schatter moest laten komen dan en dan op basis van die prijs een bod doen... Ik vind dit een beetje een rare manier van werken, niet? Ik heb niet eens alle gegevens van het huis, weet niet eens wanneer het gebouwd is of wat de oppervlakte juist is... En hoe zit het dan met de elektriciteitskeuring, bodemattest enzo... Dat gaat hij dan toch wel zelf moeten doen hoop ik? Klopt deze werkwijze allemaal? Kleine nota: Ik woon in België.

De vraag zegt het al genoeg.. Momenteel ben ik een 19 jarige marketingstudent, en ik wil graag uit huis omdat het niet zo lekker loopt. Weet iemand misschien of ik in de regio utrecht een woonplek kan vinden waarbij ik recht heb op huursubsidie? Ivm mijn studie heb ik niet zo veel tijd om te werken, vandaar dat ik graag huursubsidie wil ontvangen om de woonlasten te kunnen dekken.

Ik zou het erg waarderen als iemand me hierbij kan helpen,

Mvg