Maatschappij

Om in hoger beroep tegen een kantonrechter te gaan moet het belang hoger zijn dan 1.750. De vraag is hoe dat bedrag wordt bepaald in geval van periodieke belangen. Stel dat verhuurder een huurverhoging eist van 100,- per maand. Dat is op jaarbasis 1.200. De kantonrechter gaat daarmee akkoord. Maar het belang voor meerdere jaren is veel hoger dan 1.200 namelijk bijvoorbeeld 2.400 per twee jaar en 3.600 voor drie jaar huur. Hoe wordt met zoiets omgegaan?

Op Twitter zie ik dat er blijkbaar mensen zijn die dat doen. Juridisch lijkt het mij totaal onhoudbaar.
Ik vraag me af hoe en waar dit is begonnen.

Stel je huurt een huis voor 800 euro kun je dan na 6 maanden nog de op de stel maximale punten stelsel huur van 500 zetten? Je leest hier https://vkmakelaars.nl/blog/verhuurmakelaar/wanneer-kunnen-huurders-geen-bezwaar-meer-maken-tegen-een-te-hoge-huur/#:~:text=In%20die%20situatie%20kunnen%20de,%E2%82%AC1250%2C%2D%20per%20 maand. dat dat niet meer kan na 6 maanden.
Maar hier https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning-zoeken/vraag-en-antwoord/wat-is-het-verschil-tussen-een-sociale-huurwoning-en-een-huurwoning-in-de-vrije-sector lees je dat dat wel kan na 6 maanden.
Maar wat is nu correct of lees ik het verkeerd?
Het gaat om onbepaalde duur huur.

is het verboden om een portiek danig te versieren, met bv kerstverlichting, voetbal feest attributen, enzovoorts of dat het hele portiek vol staat met kerstbeeldjes, paashazen met pasen en ga zo maar door.
ik vraag me af of dit in een algemene wetregel al staat of kan staan in een huurcontract maar niet altijd het geval is.