Hoe zit het met het volgende, als je een huis wilt kopen?

Je kan gewoon je eigen geld inleggen. Maar als je dat wilt doen, moet je even rekenen of dat inderdaad interessant is.

Als je een hypotheek neemt, betaal je nu ongeveer 4% rente.

Echter, de betaalde rente over een lening voor een huis mag je van je belastbaar inkomen aftrekken. Deitelijk betekend dat, dat je van de inkomsten belasting een stukje terug krijgt, en wel het belastingpercentage van je inkomsten, over de betaalde rente over je hypotheek:

Dus als je met je inkomen in de 40% inkomsten belasting band zit, krijg je 40% terug van de betaalde rente.

Je betaald dan dus effectief 0.60 * 4% = 2,4% rente.

Als je dus een rente van 2.4% kan krijgen op je spaargeld, kan het dus interessant zijn je geld op een spaarrekening te zetten. Maar dat moe tje dan wel doen. (Ter info: ik eb afgelopen jaar 40% toename op mijn spaargeld gehaald)

Hou er hierbij rekening mee dat de hypotheekrente aftrek op den dur gaat verdwijnen: Je moet in je hypotheek een clausule op laten nemen dat je een serieus deel (bv 15% van je hypotheek) zonder straf mag afbetalen elk jaar: Dan kan je je spaargeld in de hypotheelk steken als de wetten veranderen.

Toegevoegd na 2 minuten:
er zijn trouwens heel veel soorten hypotheken. Laat je bij bv een hypotheker kostenloos voorlichten. Dan krijg je ene goed idee van de hoogte van de lening, en de manieren waarop je je geld gefinancieerd wilt zien.