Mijn vriend en ik willen een huis kopen.We willen in een dorp wonen,de huizen zijn niet goedkoop vanaf 200.000.Kunnen wij hiervoor een lening krijgen?

Het is tegenwoordig mogelijk om met een aanstelling zoals jouw vriend heeft een hypotheek te krijgen. Vrienden van mij hebben dit ook gedaan, hij heeft een nul-uren contract in een restaurant.

Het is waarschijnlijk een goed idee om informatie in te winnen bij hypotheekverstrekkers. Loop bijvoorbeeld eens een bank, de hypotheker o.i.d. binnen. Win daar zo veel mogelijk informatie in, wat de ene hypotheekverstrekker niet wil zal de andere misschien wel goedkeuren.

Je zou ook kunnen investeren in een adviseur, dat kost meestal wel wat geld maar hij/zij kan soms wel een veel voordeligere hypotheek regelen voor jullie waardoor je het geld er makkelijk uit hebt.

Ik neem aan dat het netto inkomens zijn die je noemt? Om precies te berekenen wat je kunt lenen zijn brutobedragen nodig. Ik weet niet of je hiermee een lening kunt krijgen, want er zijn nogal wat onzekerheden. Dat betekent dat als het al lukt dat de kans dan bestaat dat je een hogere rente moet betalen omdat het risico groter is.

Ook is het handig om spaargeld mee te nemen omdat je niet alles meer kunt meefinancieren. Banken zijn strenger geworden en er is onzekerheid over jullie inkomen. Ik weet niet wat je bedoelt met dat de huizen niet goedkoop zijn vanaf 200.000 euro.

Los van de vraag of je een hypotheek kunt krijgen moet je je ook afvragen of het verstandig is om nu te kopen. Stel dat het contract van je vriend niet verlengd wordt en je hebt net een dikke hypotheek afgesloten. Of als het ineens minder gaat met je eigen zaak. Kunnen jullie dan de maandlasten nog wel opbrengen?

En waarom willen jullie per sé een koophuis? Mijn advies zou zijn om lekker een tijdje te gaan huren. Ondertussen lekker sparen en als je vriend een vast contract heeft nog eens kijken hoe de markt erbij ligt, wat de prijzen dan zijn en of het verstandig is om te kopen. Dan heb je ook een aantal jaren eigen inkomen. De banken kijken als je zelfstandig bent naar het inkomen van de afgelopen jaren en als dat stabiel is nemen ze dat mee in hun beslissing.