Wonen

Ik ben sinds begin dit jaar samen met mijn compagnon een VOF begonnen. Wij hebben een mooi bedrijfspand gevonden die wij grotendeels voor ons bedrijf zullen gaan gebruiken. Daarnaast zal mijn compagnon het pand deels als woning gaan gebruiken en zal maandelijks hiervoor huur betalen aan de VOF.

Wij zijn erg benieuwd, indien de koop doorgaat, naar de fiscale gevolgen. Kan iemand ons hier meer over vertellen?

De VVE bestaat uit slechts 2 eigenaren. De pot is nagenoeg leeg (paar honderd eur), omdat deze pas is opgestart. (Vraag me niet waarom, slapend?).
Nu wil de VVE beheerder onderhoud laten plegen aan de woning. Maar gezien het weinige dat in de kas/pot zit, wordt een eigen bijdrage van naar ratio ruim 2100 eur gevraagd voor het gedeeltelijk onderhoud van het pand.
Vraag: mag en kan dit zomaar? Is het verplicht mee te werken aan de bijdrage voor onderhoud of kun je gewoon weigeren?

De onze maakt zo nu en dan geluid. Heb ik hem opengemaakt. Er zit een spoel in. Mogelijk dat die het geluid veroorzaakt, maar waar is die electrische spoel voor? En is het gevaarlijk als die geluid maakt?

Sinds enkele dagen hebben wij een vlek de muur van de gang die eerst goudkleurig was en nu zwart (zie foto). Ze is iets groter dan een stuk van €2 en we hebben nergens anders zo'n vlekken. Is dit schimmel? Of iets anders?