Hypotheken

Als ik de hypotheeklasten willen bereken op internet, staat er netto maandlast en bruto maandlast. Ik wil gewoon weten wat je elke maand betaald, de netto of de bruto.

Momenteel loop ik nog stage bij een fantastisch bedrijf. Het gaat zelfs zo goed dat zij mij per 1 september in vaste dienst nemen. Omdat ik momenteel nog geen loon ontvang vraag ik mij af of ik ,samen met mijn partner die wel een vaste baan heeft, nu al een hypotheek kan krijgen. De meningen onder de hypotheekadviseurs zijn hierover verdeelt.

Mijn man en ik hebben een huis gekocht, hier gaan wij straks (wanneer het af is) in wonen.

Vermoedelijk zullen wij een paar maanden een huurder erbij in huis hebben totdat die voorzichzelf een woonruimte heeft gevonden.
Mijn man en ik zijn nog aan het uitzoeken wat redelijk is om als huur te vragen.

Nu is de hypotheek ongeveer €850 en met de hypotheekrenteaftrek iets van €750.

Valt een deel daarvan weg omdat er een derde in het huis woont? En waar moeten we nog meer op letten?

Vandaag ontving ik bericht dat onze hypotheekaanvraag is afgewezen omdat wij teveel kredieten hebben. Er wordt melding gemaakt van 2 kredieten van 1000 euro en een krediet van 999 euro. Samen met mijn lopende fietsenplan, zou dit 1 krediet teveel zijn. Ik zal daarom het fietsenplan versneld moeten aflossen of 1 van de overige kredieten moeten opzeggen. Omdat ik begin mei de financiering rond moet hebben, is versneld aflossen van het fietsenplan geen optie. Ik zal dan namelijk pas in mei bewijs hebben op papier (loonstrook) dat het fietsenplan betaald is.

Daarom wil ik 1 van de overige kredieten opzeggen, maar ik begrijp niet welke kredieten het betreft. Mijn vrouw heeft een ABN-rekening waarop zij rood kan staan. Ik heb een ABN-rekening en een ING-rekening waarop ik rood kan staan. Op geen van de rekeningen staan wij rood, dus het opzeggen van een krediet is geen probleem. Echter twijfel ik of de betreffende rekeningen de door de hypotheekverstrekker vermelde kredieten zijn. Wij hebben namelijk ook beiden een creditcard.

Bij elkaar zouden dit 5 kredieten zijn, maar de bank noemt er maar 3. Betekent dit dat de creditcards niet als krediet worden geregistreerd bij het BKR? Of worden deze creditcards samen gezien met de eerder genoemde bankrekeningen?

Situatie is nu dat ten minste 1 van de kredieten moet worden opgezegd. Ik moet daarvan een bewijs van opzegging hebben en de bank zal de registratie bij het BKR moeten afmelden.

Wat is de snelste oplossing?

Mijn vriendin en ik willen samen een nieuwbouw woning kopen van ongeveer 157.500,-

Echter moeten wij dan zelf nog een keuken, badkamer en vloeren aanschaffen.

Uiteraard hebben wij wel een spaarpotje maar we zullen toch enkele dingen in de hypotheek moeten onderbrengen.

Inkomens zijn hoog genoeg voor een hypotheek van ruim 200.000 euro dus dat moet geen probleem zijn.

Hoeveel mag je extra lenen voor dergelijke inpandige verbouwingen?