Huren & Vastgoed

IK heb een stukje grond. Nu wil ik mijn huis verkopen, maar hoe kom ik er nu achter wat mijn grond waard is.

Mijn vriend(24) en ik(25) wonen al een paar jaar in een huur appartement in Rotterdam. We studeren allebei parttime en werken er 3 - 5 dagen naast (ik ben deels zzp'er dus afhankelijk van klussen). Gemiddeld verdienen we iets meer dan allebei iets meer dan 17.000 per jaar p.p. Sinds 2016 kunnen we opeens weer veel minder lenen en NHG krijgen we niet als we een ouder garant staat (wat ook veel duurder is)... Ook al bewijzen we al jaren dat we makkelijk 550 aan kale huur kunnen betalen per maand, toch kunnen we maar 111.000 lenen wat volgens mij uit kwam op 390 netto per maand.

We zoeken een huis van minstens 65m2, tuintje of balkon waar je tenminste buiten kunt zitten in de zon, vlakbij ov om binnen 40 min in Rotterdam centrum te komen, binnen 20 min met de auto/fiets/lopend bij een bos, liefst in een groot dorp of kleine stad/net buiten het centrum en dichtbij een uitlaatplaats voor onze hond. In Rotterdam zouden we het liefst in Blijdorp of Hillegersberg willen wonen bijvoorbeeld, maar we zijn ook al gaan kijken in Dordrecht.

Het lijkt alsof er alleen maar aanbod is wat kleiner is, in een slechte buurt staat, totaal gerenoveerd moet worden of pal naast het spoor/scholengemeenschap staat...

Wat voor advies geven jullie? Nog een paar jaar in dit huurappartement blijven of concessies doen in onze woonwensen en toch kopen? Of een andere gouden tip?

Ik heb tijdens een gesprek met een makelaar na een bezichtiging van een huis te horen gekregen dat deze ongeveer 1 jaar te koop stond. Door wat andere websites te raadplegen buiten Funda om blijkt dit echter vele malen langer te zijn (namelijk 3 jaar). Ik snap natuurlijk wel waarom een makelaar dit probeert te verbergen maar mag dat eigenlijk wel?

Als je een huis of een appartement huurt, wat komt er naast de huur nog bij kijken? Hoe weet je hoe veel je kwijt bent met het totale plaatje? (als dit niet te beantwoorden is, misschien een beetje een algemeen beeld geven. Gemiddeld genomen). Dus, hoe weet je van te voren dat het betaalbaar is, als je niet weet hoeveel je moet betalen voor licht/gas/water etc...?