Huren & Vastgoed

Mijn nieuwe huurder, een paramedisch bedrijf, wil graag dat ik een intercom-deuropener laat installeren zodat ze tijdens de behandeling niet de praktijkkamer uit hoeft. Moet ik dit als verhuurder bekostigen? Zij is de enige die de intercom gebruikt.

Ik heb een sociaal huurcontact en dit jaar op 1 juli 2015 kreeg ik te horen dat mijn huur de maximale huurprijs heeft bereikt.

Joepie, dacht ik. Dat betekent vanaf nu alleen nog maar huurverhogingen met de inflatie mee.

Door het nieuwe puntenstelsel met de WOZ-waarde erbij, stijgen mijn punten nu opeens weer. En dus ook de maximale huurprijs.

Betekent dat nu weer dat ze in 2016 mij weer de extra percentages van de inkomensafhankelijke huurverhoging mogen opleggen?
Of blijven de punten gelden die mijn woning had bij de aanvang van het huurcontract?

Kun je als je gaat samenwonen/samen huren beide huurtoeslag krijgen?
Of hoe werkt dat?

En verdere tips qua samenwonen/samen huren. Waar moet je aan denken?

Ik wil graag met vrienden (in totaal zijn we met z'n drieën) een appartement/huis oid huren in Utrecht. We zijn allemaal studenten en het lijkt ons op deze manier leuker dan gewoon op kamers te gaan. Ik hoor ook vaak dat dit makkelijker is dan zelf op kamers te gaan. Ik zou alleen niet weten waar ik moet kijken. Veel sites bieden maar weinig ruimtes aan die groot genoeg zijn, en als we iets vinden dan is het vaak niet toegestaan om daar alleen met studenten te wonen. Waar kunnen we het beste zoeken?

Ik heb mijn oog laten vallen op een leuke huurwoning (zowel huur als koopwoning). Op de foto's is geen keuken/douche/toilet te zien (wel aansluitingen), is de makelaar verplicht als ik dit huis wil huren om dit in orde te maken? Alvast bedankt.

Toegevoegd na 2 dagen:
Update/uitkomst: de verhuurder zal als ik het ga huren de woning voorzien van keuken/badkamer/toilet, in overleg mag ik ook mee beslissen.