Huren & Vastgoed

Ik had interesse in een appartement via een makelaar. Om het bemiddelingsproces te laten beginnen, moest ik een intentieverklaring ondertekenen. Vanwege mijn financiele situatie waren de eisen van de verhuurder 3 maanden huur borg, inclusief servicekosten. Ik ging hier moeizaam mee akkoord.

Ik vroeg om een huurovereenkomst, maar de makelaar koppelde mij aan de verhuurder voor een kennismakingsgesprek. Daar werd mij voor het eerst het huurcontract getoond, maar het huurbedrag per maand was hoger dan de makelaar naar mij had gecommuniceerd. Ik had dat toen aangekaart, maar er werd weinig van aangetrokken. "De schuld ligt bij de makelaar, de informatie dat er in dit contract staat is juist", aldus de verhuurder.

Na het gesprek met de verhuurder zei ik dat ik over het huurcontract ging nadenken. Er was niks getekend en geen akkoord bereikt.

Direct na het weekend vertelde ik de makelaar dat ik niet akkoord ging met de huurvoorwaarden, en dat ik ervan af zag. Dat werd niet door de makelaar geaccepteerd, ook al leverden zij foutieve informatie aan mij dat resulteerde in een hogere huurbedrag. Deze redenen vond de makelaar 'te zwak'.

De makelaar wil alsnog de huurcourtage betaald hebben als vergoeding voor hun onkosten, en berust zich op de intentieverklaring. Staan zij in hun recht?

Ik vraag mij dit af, omdat er veel te doen is om huurprijzen, sociale huurwoningen en geldbesteding van corporaties. Is er een percentage van de verdeling van inkomsten per woning?

Want bij huurhuizen krijg je vaak zo gewoon de sleutel

Ik heb een woning op het oog. Alleen het probleem is dat het bestemmingsplan op de woning "bedrijfsvoering" is. Is er een manier voor mij als niet-ondernemer om toch dat huis te kopen en heeft dat invloed op de hypotheek?

WIj wonen in een appartement op de 4de etage(bovenste etage).
Het is een appartement gelijk aan deze; http://www.huislijn.nl/koopwoning/noord-brabant/eindhoven/veldmaarschalk-montgomerylaan-859/details

Het heeft dezelfde Verening van Eigenaren als ons appartement.

Het probleem is, de waterdruk is hier nogal laag. Op de badkamer is het echt een heel zwak straaltje water, vooral als je hem op warm zet.

Nu is mijn vraag, kan ik de Vereniging van Eigenaren vragen om hier iets aan te doen? We betalen zo'n 160 euro servicekosten per maand dus ik ga er vanuit dat zij de (gezamenlijke) boiler(die in de onderhoudsruimte staat denk ik, onder in de kelder van de flat) zouden moeten vervangen als het niet goed meer werkt. Zij zijn namelijk ook verantwoordelijk voor al het onderhoud, ondanks dat het koopwoningen zijn.

Wij hebben in de keuken een gijzertje hangen(met kraan eronder) waar het water uitkomt, die warmt het water op, ook voor de douche. Echter is dit volgens mij niet de HR-ketel die normale huizen hebben. Het is me nog niet helemaal duidelijk hoe het hier zit, maar ik ga er vanuit dat er een gezamenlijke boiler is voor de hele flat(zijn 8 appartementen per flatgebouw), die de waterdruk regelt.

Weet iemand hier iets meer over of weet iemand waar ik meer informatie kan krijgen? Het gaat me met name over de rechten en plichten van de Vereniging van Eigenaren in de boven geschetste situatie.

Toegevoegd na 13 uur:
Bedankt voor de antwoorden allemaal!

Ik zal het bestuur eens aanschrijven.