Huren & Vastgoed

hallo, ik wil een kamer verhuren in mijn appartement. Dit telt als een hospitakamer omdat ik er zelf ook bij in woon. De persoon in kwestie is dus ook ingeschreven op hetzelfde adres als ik.
Mijn vraag is;

Hoeveel mag ik per maand of jaar vragen voor deze kamer zonder dat ik er belasting over hoef te betalen?

En voor de ondernemende doorzetters onder ons;
Hoeveel belasting, in welke schalen, welke regels zijn hieraan verbonden als je het X-bedrag overschrijd en heb ik zelf ook nog extra bijkomende kosten zoals afvalstoffenheffing voor de tweede persoon?

Wij hebben een huis in 2013 op papier gekocht (9 onder 1 kap) en in april 2014 geleverd. verkoop van de andere huizen lukt niet en is nu met 20.000,- euro verlaagd.
Heb ik enig recht om iets te claimen? Want ik voel me een beetje bekocht.

Heb mijn huur opgezegd per brief per 30 november 2014. Netjes 1 maand van te voren. Inspectie geweest 3 weken geleden en afgelopen maandag 1 december was de sleuteloverdracht. Nu krijg ik een brief dat ik over de dag 1 december 1 dag huur moet betalen. Heb hem toch per 30 november opgezegd? Vind dit beetje raar. Ze hadden zelf de afspraak 1 december gemaakt.

Ik woon sinds 2003 in een huurhuis. Sinds kort heb ik mijn woning opgezegd. Er vind altijd een voor en een eindcontrole plaats.

Nou is mijn vraag.... De vorige huurder heeft plavuizen in de hal laten leggen. Bij de bezichtiging van de woning lag daar tapijt overheen. In het papiertje met afspraken met de vorige huurder moest alle tapijt weggehaald worden. Alleen gordijnrails en een vensterbankje mocht hij laten staan.

Nu stelt de woningcorporatie mij verantwoordelijk voor het weghalen van de plavuizen in de hal.

De woningcorporatie had bij de eindcontrole kunnen zien en de plavuizen door de vorige huurder moeten laten verwijderen.

Ben ik nu toch verantwoordelijk voor het weghalen van de plavuizen in de hal?

Binnenkort verlaat ik mijn kamer. Ik krijg mijn borg (500 euro) nog terug. De verhuurder betaald andere mensen die eerder zijn vertrokken echter zonder reden geen borg terug. Wat zijn mijn rechten?

In het huurcontract staat het volgende:
Indien, na beëindiging van de huurovereenkomst geen noodzaak bestaat tot inhouding van de waarborgsom, zal verhuurder binnen een maand na beëindiging tot terugbetaling van de waarborgsom overgaan.

Ik zou natuurlijk het liefst de huur terugkrijgen voor of tijdens de sleuteloverdracht. Kan ik dit eisen?