Huren & Vastgoed

Ik huur al meer als 30 jaar een groot heren huis met winkel in een dure winkel straat en krijg elke 10 jaar een nieuw huur contract ,de winkel verhuur ik legaal onder nu is het zo dat laatst mijn huisbaas het pand heeft laten taxeren door een erkende makelaar en daar kwam een hele hoge taxatie uit waar door de huur met 100 % verhoogt is met namen kom ik nu in de problemen met mijn onderverhuren naar de winkel .de winkel gaat daar nooit mee akkoord.
kan ik de winkel terug geven aan de huisbaas ? wat zijn de consequenties"

Ik heb vandaag een appartementje bekeken die voor 74.500 te koop staat. Helemaal netjes etc. Nu heeft de verkoopmakelaar gezegd dat er weinig te onderhandelen is in de prijs omdat hij al zeer goedkoop is. Wat is gebruikelijk om te bieden in deze situatie? Hoeveel onder de vraagprijs? Want wil wel serieus genomen worden en een tegenbod of akkoord krijgen.

Simpele vraag maar ik zoek al een jaar naar het antwoord. Er zijn mensen die eens in aanmerking kwamen voor een huis maar in de loop van de tijd meer zijn gaan verdienen, als ze bijv gaan scheiden en er blijft één partner met kinderen in het huis krijgt die partner dan geen huurtoeslag meer omdat het huis te duur is geworden.

Zonder scheefwonersverhoging zou de huur altijd onder de huurtoeslaggrens blijven omdat de huurtoeslaggrens ook elk jaar hoger wordt.

Toegevoegd na 1 dag:
Omdat de vraag blijkbaar niet te beantwoorden is vraag ik dan maar waar ik dit kan vragen zodat ik wel een antwoord krijg?

Het inkomen in 2011 was volgens de meegestuurde opgave van de belastingdienst meer dan € 43.000,--. Echter door middeling met 2012 bij de belastingaangifte 2012 is dit inkomen minder dan € 30.000 geworden en inkomen in 2013 zal zelfs onder de € 20.000,-- komen. Toch wordt een voorstel tot huurverhoging met 6,5% gedaan. Heeft het zin hier bezwaar tegen aan te tekenen?

Vlindertje

Ik heb een borgsteller nodig voor een huurwoning, ik begrijp nu pas dat het om een persoon gaat. Bij mijn bank kan ik een huurgarantie krijgen maar ik wil graag weten of dat ook kan. Het bedrijf werkt alleen op afspraak en ik moet alle papieren ingevuld hebben, dus ook mijn Akte van Borg.
Kortom, is het toegestaan om ipv een persoon de bank te gebruiken?