Huren & Vastgoed

Ik heb in 2011 een huurcontract getekend wat loopt tot 01-01-2013. Een huurcontract van een jaar voor een studentenkamer.
In dit huurcontract stond onder andere het volgende: bij opzegging hebt ik 3 maanden opzegtermijn plus dat ik voor een andere huurder moet zorgen.
Nu heb ik begin juni via een aangetekende brief mijn huurcontract opgezegd, met daarbij de opzegtermijn in acht nemend.
Dit hield dus in dat ik de maanden: juli, augustus en september nog huur moest betalen, dit heb ik netjes gedaan.
Helaas heb ik nog steeds geen andere huurder voor de kamer kunnen vinden. Kan het nu zo zijn dat de verhuurder mij kan verplichten te betalen tot 01-01-2013?

Ik hoop echt dat iemand mij kan helpen!

Ik ben al meer dan 2 maanden geleden verhuisd, en in onze afspraken stond dat ik binnen 2 maanden na de verhuizing mijn borg zou terug krijgen. Dit is nog eens bevestigd per email met de opmerking dat ik inderdaad recht had op de teruggave van de borg.
Nou heb ik vandaag gebeld met de bemiddelaar omdat ik de borg nog steeds niet heb. De bemiddelaar zegt steeds dat de eigenaar van het huis er verantwoordelijk voor is mij mijn borg terug te geven. De bemiddelaar beloofde snel contact met de eigenaar op te nemen, maar toen ik vroeg wanneer het geld dan komt zei de bemiddelaar: de eigenaar heeft het druk, hij is het waarschijnlijk gewoon even vergeten, etc. etc.
Ik wantrouw de gehele zaak (vandaar ook mijn verhuizing overigens) en wil graag naar de politie stappen als het geld niet komt. Maar vanaf wanneer is deze situatie nou eigenlijk echt illegaal?

Ik zie dat een woningbouwvereniging huizen in de verkoop heeft van iets meer dan een halve ton. Nu vertelde iemand mij dat dit op erfpacht is. Hoe zit dat dan in de prijs. Wat koop je nu precies?
Kan een particulier een huis ook op erfpachtconstructie verkopen? Voor hoeveel zou een huis dan geschat worden?

Bij binnenkomst lag er een beslagkaart met de mededeling dat de deurwaarder met politie volgende week voor de deur staat. Welke risico's loop ik nu en wat kan ik het beste doen nu?