Huren & Vastgoed

Omgeving Oudezijds Voorburgwal.

Wat zijn je rechten als huurder, bij particuliere verhuur ?
Kun je er gewoon vanaf als je dit wilt en niet meer huur betalen ? of moet je dan nog n x aantal maanden zitten ?

Ik heb gelezen dat het is 1 maand opzeg termijn voor huurder en 3 maanden voor verhuurder.
klopt dit ?

Binnenkort ga ik samen met nog een student inwonen in het huis van de ouders van een vriend. De ouders zelf wonen er niet, enkel de zoon (het huis staat wel op naam van de ouders). Officieel mag er niet verhuurt worden aan studenten, maar wij betalen onderhands dan wel gewoon huur. Volgens de eigenaar is het geen probleem omdat de zoon van de eigenaar ook in het huis woont. De gemeente Groningen heeft aangegeven streng op te treden tegen illegaal verhuur.
Kan het toch via deze omweg?

Huurkoopconstructie met looptijd 10 jaar, na afloop van de looptijd en als de huurkoper aan de betalingsverplichtingen heeft voldaan, gaat de volle eigendom van de recreatiewoning over op de huurkoper. De huurkoper kan de koopsom niet in één keer opbrengen en krijgt geen hypotheek van de bank i.v.m. recreatiewoning dus voor hem is deze constructie een mogelijkheid om toch de eigendom te verkrijgen. Voor de eigenaar is het voordeel zekerheid van betaling en dat de woning goed wordt onderhouden.
Ik wil graag weten waar de eigenaar/verkoper rekening mee moet houden, zodat deze constructie voor beide partijen naar tevredenheid verloopt. Alles wordt vastgelegd bij de notaris.

Met andere woorden: wordt het lastiger of makkelijker om straks een huis te kopen en waarom? Stort de huizenmarkt in of niet?