Huren & Vastgoed

Mijn huis staat te koop en maandag komt er een kijker! Nu heb ik tot een paar weken terug lekkage gehad. Lekkage was van de bovenbuurman en gaf vlekken in mijn plafond. Alles is opgelost en overgeschilderd. Moet ik dit maandag bij de bezichtiging melden? (staat te koop via Makelaarsland, dus ik doe zelf de bezichtigingen, niet een makelaar)
Het is dus overgeschilderd, en als je zo kijkt zie je er ook niks van. Alleen als je heel goed kijkt en weet dat het er zat, kan je het zien (getest met een vriendin uit de andere kant van het land die 1 keer per jaar langskomt, zij zag het niet...)

Wij willen ons huis verkopen, maar hoe vinden we de juiste makelaar en waar moeten we beslist op letten. Ik weet nu dat het een NVM makelaar moet zijn, maar zie verders door de bomen het bos niet. Alvast bedankt!

Is dat de oppervlakte van het perceel of de bewoonbare oppervlakte? In het geval van een dubbele etage scheelt dat een factor 2!

Kan ik 'zomaar' mijn huis verhuren, of zijn hier strenge regels aan verbonden? En dan bedoel ik niet dat je het serieus aan moet pakken, dat snap ik (contracten ed). Maar is het wel legaal? Het is trouwens een koophuis en over een tijd krijgen we de sleutel van het nieuwe huis, en weet nog niet wat te doen als we dit nog niet verkocht hebben :-)