Hoe kies je een goede makelaar?
Wij willen ons huis verkopen, maar hoe vinden we de juiste makelaar en waar moeten we beslist op letten. Ik weet nu dat het een NVM makelaar moet zijn, maar zie verders door de bomen het bos niet. Alvast bedankt!
-
Vraag volgen
- Delen
-
-
Weet jij het antwoord?
Het beste antwoord
Kijk eens op http://www.wieisdebestemakelaar.nl, daar vind je talloze beoordelingen en ervaringen van klanten. Toegevoegd na 6 minuten: Zelf heb ik ooit een NVM-makelaar ingeschakeld, die de boel behoorlijk belazerd heeft. Ook dat verhaal kun je op de website lezen: http://www.wieisdebestemakelaar.nl/agents.aspx?naam=Sinke%20Komejan%20B.V. Uiteindelijk ben ik bij een VBO-makelaar terecht gekomen, en die bleek wél uitstekend te zijn! Kortom, dat lidmaatschap van de NVM zegt mij niet zo veel.
Kies in ieder geval een makelaar uit de omgeving, die weet het beste de prijs te taxeren. Welk soort makelaar maakt niet veel uit, wij hebben met verschillende ervaring. Luister naar je gevoel, het moet klikken met de makelaar. Ga er een paar bij langs voor een info gesprekje en dan merk je snel genoeg welke bij je past. Maak ook een prijsafspraak over zijn/haar verdienste, dat kan behoorlijk verschillen. Doe niet zelf de rondleiding of blijf niet thuis, het is heel vervelend als de nieuwe kopers je huis afkraken. Ik ging altijd de deur uit. Heel veel succes met de verkoop.
Nodig een paar makelaars bij je thuis uit. Vraag wat ze doen, hoe hun werkwijze is, wat volgens hen een reële vraagprijs voor je huis is en hoeveel provisie ze vragen. Kijk of je kunt onderhandelen, bij sommige makelaars kan dat . Na dat gesprek het je een aardige indruk of de makelaar bij je past. Belangrijk: vraag ook wat het kost als je de opdracht terugtrekt. Dat scheelt per makelaar. Wij hadden 3 makelaars uitgenodigd. Bij M1 : waren we sowieso €1250,00 kwijt, bij M2 €600,00. Bij M3: no cure no pay. Alleen de eventuele advertentiekosten. Makelaar 3 werd het, niet vanwege :"no cure no pay",maar we vonden hem het prettigst, hij kende het dorp en de mensen goed en kwam goed voorbereid. Ga niet speciaal voor de makelaar die de hoogste prijs voor je huis denkt te kunnen halen. Dat kan een manier zijn om jou als klant binnen te halen.
Het blijft toch altijd een gok . Maar in ieder geval een makelaar uit jou omgeving . En als je een grote makelaar neemt dan ben je een nummer . En om het huis snel kwijt te zijn gaan zij onder de prijs zitten . En bij een kleine makelaar wordt veel persoonlijke benaderd . En zij hebben het ook liever dat het huis snel verkocht wordt voor de zo hoog mogelijke prijs . Omdat het dan voor hun goeie reclame is . Nodig er enkelen uit en waar je prettig bij voelt die neem je dan .
Stel zelf een vraag
Ben je op zoek naar het antwoord op die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?
