Huren & Vastgoed

Ik ben op zoek naar de richtprijs per m2 van landbouwgrond en grond voor woningbouw in Zuid-Holland (Alblasserwaard). Het gaat om grond die ooit is aangekocht voor woningbouw en nu wellicht verkocht moet worden als landbouwgrond. Wat doet dit met de waarde per m2? Deze ligt voor bouwgrond natuurlijk veel hoger dan voor landbouwgrond, maar wat scheelt dit per m2?

De gemeente (Wetteren) wou misschien een stuk van mijn tuin onteigenen (ik wou niet vrijwillig verkopen) voor een buskotje op te plaatsen, na een lange blablabla hebben ze laten weten dat ze toch niet gaan onteigenen.
Kan de gemeente nu terugkomen op hun besluit en toch onteigenen? Ik zou dit willen weten omdat het stuk grond nu nog braak ligt maar ik binnenkort een tuinhuis + nieuwe afsluiting zou plaatsen.

Kan ik van de gemeente een geschreven akkoord krijgen dat ze niet gaan onteigenen, zodat ik dit document kan gebruiken mochten ze toch (onrechtvaardig?) proberen te onteigenen.

Gezien het feit dat alle regeltjes worden verscherpt?

We hebben niet zwart op wit staan dat hij onderhuurder is (mocht niet van de huisbaas), maar hij heeft wel een huurcontract voor zijn studiefinanciering. Meerdere malen telefonisch contact met hem gehad en, sinds ik weer terug ben in Nederland, ook face to face. Hij blijft echter liegen over het terugbetalen. Hij zit sinds 1 februari officieel in de kamer, waar nog steeds meubels van mij instaan die hij wil overnemen. Heeft iemand tips over hoe ik dit het beste op kan lossen? Juridisch gezien kan ik niks, maar bijvoorbeeld zijn kamer leeghalen of een schuldverklaring laten tekenen? Dank voor de reacties.

Ik betaal huur per maand en de minimale huurtermijn is verstreken.