Hypotheken

mijn zus is bij haar ex-partner weg en heeft nu inmiddels een eigen huurhuis.
Nu staat zij nog steeds op de hypotheekakte en is mede eigenaar van de betreffende woning. Zij wil hier echter van af en krijgt ook rekeningen toegestuurd welke haar ex partner weigert te betalen.
Hij heeft een baan zij een uitkering en de zorg voor twee kinderen waar zij geen alimentatie voor ontvangt.
Hoe kan zij de eigendomsakte en hypotheekakte van haar naam afkrijgen? Ik wil erbij zeggen dat de moeder van de exvriend de bank is( hypotheek gaat via haar) moet er hiervoor een notaris bijkomen? En wat zijn daarvan de kosten?

ik kan via google alleen oude berichten vinden en die gaan om aflossingsvrije hypotheken. Iemand zei tegen mij dat je tegenwoordig altijd 25% eigen geld moet inleggen.. klopt dit?

wij hebben een huis gekocht. totale hypotheek is € 229.500 onze jaarinkomens zijn € 54.432 incl. vakantiegeld e.d.. Hoeveel hypotheekrenteaftrek krijgen wij dan per jaar? Ik ben niet goed met alle regeltjes van inkomsten e.d. (box 1 box3) maar zou graag een percentage krijgen.

Toegevoegd na 15 minuten:
hypotheek is 4,8% en hebben verder geen andere posten die wij kunnen aftrekken.

Hij staat op een recreatiepark en je mag er het hele jaar door wonen. Ook staat het op eigen grond