Maatschappij

Complexe vraag...

Wij kochten anderhalf jaar terug ons huis (50j oud). De tuin en oprit werden door de toenmalige eigenaar verkaveld naar 2 loten bouwgrond. Kort na de verhuis merkten we op dat de beer- en waterput gedeeltelijk onder t huis ligt en gedeeltelijk onder de oprit liggen (oa de deksels), die eigenlijk niet meer bij het huis hoort en al andermans grond is... Wat kunnen wij doen, ik weet we kochten het huis aan in de staat dat het zich bevind maar de verkoop moest van de vorige (gewiekste) eigenaar héél vlug gaan... We moesten zelfs betalen voor de verkaveling, dit stond in de verkoopovereenkomst, maar zoals gezegd moest alles vlug gaan en vertrouwden we die man veel te vlug en tekenden we dit (bij de eigenaar thuis)... Later bij de notaris werd er niets meer over vermeld...
Soit, onze enige zorg nu is die putten wat als zij er overheen bouwen? Dan kunnen wij die niet meer laten ledigen of wat dan ook...

Het betreft in deze vraag inzake een afscherming om onze twee katten op eigen grond te houden. Meer dan dit doel heeft het draadgaas niet.

De buren hebben achter hun huis slechts een ‘gangpad’ c.q. kadastrale erfgrens van 20 cm, gemeten vanuit de eigen stenen muur van de buren. Het betreft een vrijstaande woning. Om de buren bij de achterkant van het eigen huis te laten komen hebben de buren natuurlijk vrij toegang tot de eigen strookje van 20 cm grond, maar dat wordt erg moeilijk lopen, laat staan je ramen zemen. Die eigen 20 cm zijn dus voor de buren totaal onbruikbaar, maar is kadastraal wel zo in 1991 ingemeten en vastgelegd.

De buren maken overigens alleen gebruik van onze grond om normaal achter het eigen huis te komen. Wij gebruiken deze strook grond om alleen de coniferen af-en-toe te snoeien, die dus geheel volledig op onze grond staan. Om de stammen van deze coniferen is draadgaas gezet. Dit is echter zonder palen en bevestiging e.d. gedaan en staat verder geheel los. De stammen van de coniferen geven het draadgaas steun om overeind te blijven staan, meer niet. Je kunt dus zo het draadgaas weghalen, de katten blijven met deze simpele constructie in onze eigen tuin. Doel bereikt.

Concreet; kunnen de buren na 10 of 20 jaar aanspraak maken op onze grond, vanuit de eigen 20 cm grond tot aan het draadgaas? Zo ja, is het tijdelijk weghalen van het draadgaas (en daarvan foto’s te maken als bewijs) een optie om opnieuw een termijn te laten lopen?

Ik hoorde dit onlangs, nieuwe plannen van de regering.