Mag men bouwen op onze beer/waterput die nu op andersmans grond ligt?

Complexe vraag...

Wij kochten anderhalf jaar terug ons huis (50j oud). De tuin en oprit werden door de toenmalige eigenaar verkaveld naar 2 loten bouwgrond. Kort na de verhuis merkten we op dat de beer- en waterput gedeeltelijk onder t huis ligt en gedeeltelijk onder de oprit liggen (oa de deksels), die eigenlijk niet meer bij het huis hoort en al andermans grond is... Wat kunnen wij doen, ik weet we kochten het huis aan in de staat dat het zich bevind maar de verkoop moest van de vorige (gewiekste) eigenaar héél vlug gaan... We moesten zelfs betalen voor de verkaveling, dit stond in de verkoopovereenkomst, maar zoals gezegd moest alles vlug gaan en vertrouwden we die man veel te vlug en tekenden we dit (bij de eigenaar thuis)... Later bij de notaris werd er niets meer over vermeld...
Soit, onze enige zorg nu is die putten wat als zij er overheen bouwen? Dan kunnen wij die niet meer laten ledigen of wat dan ook...

Weet jij het antwoord?

/2500

Het beste antwoord

Ik heb geen stellig ja of nee op je vraag, maar kan wel zeggen dat dat niet zomaar gaat. De juridisch relevante term is ’ horizontale natrekking’, wat betekent dat je eigenaar bent van de beerput, ook al ligt-ie op andermans grond. En de buren mogen je niet storen in het vrij gebruik van je eigendom, mits daar een groot belang van henzelf tegenover staat. Het hangt dus erg af van de feitelijke situatie, en hoe zij e.e.a. weten te motiveren. Het is dus aan te bevelen om door een terzake kundig jurist ter plaatse te bekijken wat de situatie is, en met zijn bevindingen in je achterhoofd met de buren te overleggen.

Stel zelf een vraag

Ben je op zoek naar het antwoord op die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?

/100