kan je buren verplichten een regenpijp aan ter leggen ?
Wij hebben een koopwoning en wonen in het tweede huis van een rijtje. Toen we het huis kochten was er nog niks aan de hand, maar naarmate de tijd verstrijkt werden de dakgoten erg slecht (lees stromen over). Nu blijkt ook (is ons nooit opgevallen) dat er maar 1 regenpijp zit (aan onze kant) die dus de afvoer verzorgt van 2 daken. De buren hebben dus geen regenpijp aan de voorkant (alle andere woningen in ons rijtje wel).
Geen idee waarom dit nooit is aangelegd.
Wij willen de dakgoot vernieuwen, omdat deze enorm door gaat hangen vanwege het water van 2 daken die naar het laagste punt (regenpijp) loopt.
Buurman wil dat niet en heeft ook geen geld voor een regenpijp aan zijn kant van het dak. Kortom wij kunnen onze dakgoot en pijp wel vervangen, maar binnen een aantal jaar hebben we weer hetzelfde probleem met overlopende goten (en kapot kozijn waar het water op loopt) omdat zijn kant nog steeds via onze pijp loopt. Omdat hij op de hoek woont heeft hij zijn goot op de hoek wat omhoog gebracht zodat het allemaal snel doorloopt naar onze kant (pijp)
Hoe lossen we dit op ? Kunnen wij gewoon de goot afsluiten op de erfgrens en hij zoekt het maar uit of zijn wij verplicht zijn goot aan te laten sluiten op onze goot en zitten wij steeds met de problemen of kunnen we hem verplichten een regenpijp aan te leggen.
Voor het beeld, de pijp zit dus aan onze rechterkant, dus tussen de buren van 3e huis en ons
(kans op ruzie zie ik niet als reden) Een regenpijp aansluiten hoeft niet duur te zijn, aansluiting op het riool is meestal niet perse nodig. Het doorhangen kan niet komen door het vele water. Een dakgoot kan veel meer gewicht hebben dan dat er aan water in kan staan.
Indirect kan er wel het een en ander aangetast worden door overstromend water, vooral het hout waar de dakgoot aan vast zit. Dat zal vooral veroorzaakt worden door afval in de goten dat de afvoer vermindert.
Als volgens de archieven blijkt dat het buurhuis een eigen regenpijp had, kan het haast niet dat de nieuwe bewoner deze zomaar mocht weghalen. Of dit toentertijd met wederzijds goedvinden is gebeurd, is vaak niet meer te achterhalen.
U kunt tegen het probleem oplopen dat de situatie was zoals zij nu is, toen u het huis kocht.
De boel afsluiten is geen optie, dit gaat u gegarandeerd verliezen, zelfs als het de buurman totaal niets kan schelen.
Samen komt u er vast wel uit, met behulp van het voorstel van FF.
Heb je meer informatie nodig om de vraag te beantwoorden? Reageer dan hier.