Een kennis heeft een jaar onderdak nodig, ze wil betalen voor kost en inwoning, hoeveel kunnen we vragen

Question

Een kennis van ons - we kennen haar niet goed, via een vriend - heeft, omdat ze in therapie gaat vanwege vermoeidheid, een jaar lang onderdak nodig. Ze kan hier terecht, in onze logeerkamer (2,5 bij 4 m, maar met een kastenwand over de lengte en in de breedte een schuin dak, min de kastenwand is het 1,5 bij 4m).
Ze zal met ons de keuken, badkamer, toilet, wasmachine, woonruimte etc. delen. Ook zal ze met ons mee-eten. Hoeveel kunnen we vragen aan kost en inwoning per maand? We hoeven er niet echt op te verdienen maar willen wel graag de extra kosten kunnen dekken.

Poet · Accepted Answer

Dat is een erg klein kamertje. Ik denk dat dit betekent dat ze ook vooral in de huiskamer zal vertoeven.

Dat gaat dan verder dan een studentenkamer. Op zich zou dan een evenredig aandeel in de woonlasten & boodschappen realistisch zijn. Zeg 1/3 en dat is misschien in de orde van €650? (als jullie de boodschappen betalen dan).

Zij kan overigens niet in aanmerking komen voor huurtoeslag als ze bij jullie woont omdat het geen zelfstandige woonruimte is.

De belastingdienst kent een bepaalde vrijstelling voor kamerverhuur. In 2013 is dit € 4.536. Het gaat om de huur inclusief een eventuele vergoeding voor het gebruik van meubilair, energie en dergelijke. Een belangrijke voorwaarde is daarbij dat ze bij jullie ingeschreven moet staan.
Je zou het bedrag van de vrijstelling ook als uitgangspunt kunnen hanteren voor de huur en daarnaast een bijdrage in de boodschappen.

Wat je minder vraagt is natuurlijk ook goed maar dan ben je haar n.m.m. dus financieel aan het steunen.

Overigens, ik zou pas hiermee in zee gaan als je wat meer zicht hebt op haar. Voorts zou ik even kijken wat het toekomstperspectief is. Staat ze ingeschreven bij de woningbouw? Of gaat ze terug naar een eigen huis?

 · Answer

Als je niet uit bent op winst zou ik de totale vasten lasten (m.u.v. individuele vaste lasten zoals zorgverzekering) delen door het aantal personen dat in huis woont (evt. kinderen niet meegerekend of maar voor de helft). Daarbij zou ik tevens de gemiddelde kosten van maandelijkse boodschappen door eveneens dat aantal personen delen.

Mogelijk dat ze gezien haar kamergrootte in verhouding dan net wat meer betaald als de anderen in het huis, maar dit kun je zien als extra voor eventuele onkosten die hier en daar gemaakt zullen worden.

Zorg wel voor een huurcontract, aangezien je haar niet goed kent. Het kan voor beiden handig zijn om eventueel terug te kunnen vallen op afspraken die concreet op papier staan. Zo kunnen er misverstanden en mogelijk geschillen daaruit worden voorkomen.

Een kennis heeft een jaar onderdak nodig, ze wil betalen voor kost en inwoning, hoeveel kunnen we vragen

Het beste antwoord

Andere antwoorden (1)

Weet jij het beter..?