Vastgoedfraude kan op heel veel verschillende manieren plaatsvinden.
Het kan bijvoorbeeld al beginnen tijdens de bouw, aannemers die zwart werken bijvoorbeeld.
Ook aannemers die bij bepaalde woningbouwprojecten offertes maken wordt normaal gesproken de goedkoopste en beste aannemer gekozen. Maar vaak wordt de duurste gekozen en dan wordt het verschil in de zak van de opdrachtgever gestoken.
Of aannemers die nota's maken zogenaamd voor projecten, maar stiekum ook tegelijk de privewoning verbouwen van de opdrachtgever. Terwijl de nota die niet toont.
Veel vindt ook plaats bij de koop en verkoop van onroerend goed. Bijvoorbeeld criminelen die met hun "criminele" geld panden opkopen. Vroeger op de wallen in Amsterdam waren hele gebieden in het bezit van de onderwereld.
Maar ook het doorverkopen van dure panden tegen veel te lage prijzen zodat ze later met een enorme winst kunnen worden verkocht. Dat kan bijvoorbeeld doordat bedrijven bepaalde panden heel laag hebben gewaardeerd in hun boekhouding terwijl die panden veel meer waard zijn. Ze kunnen dan die panden bijvoorbeeld voor een hele lage prijs aan hunzelf (prive) verkopen en dan later daar een enorme winst mee behalen.
Ook makelaars die bepaalde woningen tegen een veel te lage prijs verkopen, vaak aan andere foute makelaars binnen de club, en dan later de woning tegen marktprijs verkopen. En dus een enorme winst binnenhalen.
Zo kan ik nog wel even doorgaan, maar dan heb je in ieder geval een idee.