Huren & Vastgoed

Mijn overbuurvrouw woont al 4 jaar elders samen met haar vriend en bezoekt haar prachtige huurhuis in onze straat met voor- en achtertuin alleen voor post en onderhoud door de woningbouwvereniging. Vaak hoor je hier het ongenoegen van mensen die dolgraag deze prachtige sociale huurwoning zouden willen bewonen. En die zien dat deze gewoon wordt aangehouden omdat het kan. Met huursubsisie. Daarop aangesproken zegt de buurvrouw in kwestie dat ze niks verkeerds doet. Ze had indertijd een urgentieverklaring voor het huis wegens psychische klachten. Maar mag je dan zo'n prachtig huis 4 jaar lang ongebruikt laten staan? Is dat juridisch geoorloofd?

Afgelopen week heb ik een woning toegewezen via een makelaar (vrije sector) en ze gaf aan dat het een particulier verhuur is en dat ze daarom contractkosten in rekening moet brengen. De contractkosten zijn 600 EUR (!) dit staat ongeveer gelijk aan 1 maand huur. Ik ben hier enorm om geschrokken en als ik verhalen lees op het internet zie ik prijzen tussen de 60 - 300 EUR en geen 600 EUR. Wat zijn normale contractkosten? Makelaar zegt zelf van: ik heb mijn best gedaan om deze woning te regelen voor jullie, ik krijg niet betaald door de particulier etc, contract opstellen kost ook geld.

Ik zelf denk dat 600 EUR onrealistisch is. Zijn er richtlijnen?

Toegevoegd na 1 minuut:
heb een loon van 1400 euro

A. heeft een huis en verkoopt die aan B. B verkoopt huis aan C. C is op dat moment eigenaar. Maar A wordt 1 maand na verkoop failliet verklaard. Wordt C beschermd middels derdenbescherming (het huis stond al ingeschreven in Kadaster) of helemaal geen overdracht plaatsgevonden?