Waarom/waardoor, zijn de huren van winkelpanden eigenlijk (veel) hoger dan van woningen?
Winkelpanden bestaan uit één grote lege ruimte en (meestal) een achterverblijfje.
Woningen hebben meerdere kamers, een keuken, 'n douchecel et cetera, waardoor er ook meer voorzieningen in een woning moeten zijn. Het zou logisch zijn, als dan de huurprijs van zo'n gecompliceerde ruimte hoger ligt (zou moeten liggen) dan van één grote kale ruimte.
Dat is echter niet het geval. De huurprijzen van winkelpanden zijn minstens twee keer zo hoog als van woningen met een gelijk vloeroppervlakte.
Ik weet van mijn grootmoeder, die tot 15 jaar na de 2e wereldoorlog een winkel had, dat ooit(!) de huurprijzen van winkels en woningen niet ver uit elkaar lagen.
- Heeft iemand enig idee waaróm de prijzen van kale winkelruimtes zoveel hoger ligt dan die van woningen?
- En weet iemand misschien ook wannéér de prijzen van winkelpanden zo gigantisch omhoog zijn gegaan, ten opzichte van (pakweg) de jaren vijftig/zestig?