In BW art 5: 50 zijn de regels vervat omtrent vensters en balkons. Kort samengevat: Tenzij de eigenaar van het naburig erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn .... vensters of andere muuropeningen dan wel balkons.... te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven. Bij straten, wegen etc. geldt die regel niet. Het is een lastig wetsartikel, echt voor de juristerij.
In het voorbeeld van de RR speelde verjaring, dwz dat degene die last had van het raam niet op tijd heeft ingegrepen en dan verlies je je recht en probeert men net te laat nog iets te regelen..
Bovendien moeten we bedenken dat elke rechtszaak of situatie uniek is en nooit zomaar over een andere situatie kan worden heengeplakt om het zo te zeggen.
In feite gaat dit wetsartikel vooral om plotselinge verbouwingen waardoor de buren hun privacy kwijt raken, anders gezegd, dat er misbruik van bevoegdheid plaats vindt.
Overigens is er ook de mogelijk een erfdienstbaarheid te vestigen, dan gaat de buurman akkoord met het nieuwe raam en alle volgende kopers houden dan dat recht, die regeling wordt ingeschreven in het kadaster.