Maatschappij

Ergens in april 2016 wordt aan Nederland een referendum gehouden over het associatieverdrag van de EU met Oekraine.
Het parlement blijkt het verdrag in principe al goedgekeurd te hebben. Maar in hoeverre kan dat referendum dat tegenhouden.

Ik lees bijvoorbeeld: "Als de meerderheid bij referendum tegen de wet stemt, en de opkomst is boven de 30%, wordt de wet niet van kracht, tenzij hij opnieuw wordt goedgekeurd door het parlement."

Toch zijn er verschillende soorten referenda. Dit referendum zou een raadgevend referendum zijn, maar kan het dan toch tot afwijzing van het verdrag verplichten (Maw een bindend advies)?

https://nl.wikipedia.org/wiki/Volksraadpleging
http://www.oekraine-referendum.nl/waarom-een-referendum/

Stel er is een huis te koop met de verkoopprijs van € 290.000,-. Er ligt een voorlopig koopcontract met een koopsom van € 280.000,-. Echter is dit koopcontract getekend met een No-Risk Clausule. De kopende partij moet eerst het eigen huis verkopen binnen een X aantal maanden, anders vervalt het koopcontract. De koper wil namelijk niet met twee hypotheken rondlopen. De verkopende partij heeft daarom ook het huis nog steeds te koop aangeboden om op zoek te gaan naar betere voorwaarden. Voor zover bekend mag de makelaar toehappen wanneer er een tweede koper in beeld komt die betere voorwaarden kan bieden. De eerste koper (280.000) krijgt dan nog wel enkele dagen de tijd om de clausule te laten vallen en tot koop over te gaan.

Maar nu komt de vraag: Stel er komt een derde koper met een bod van 275.000,- zonder beperkende voorwaarden. Het bod is lager, maar de voorwaarden zijn veel beter. De verkopende partij weet nu namelijk dat het huis daadwerkelijk verkocht gaat worden. Bij de eerste koper is dat helemaal niet zeker.

1) Mag de makelaar dit doorgeven aan de eerste partij, zodat hij kan besluiten wat hij wil doen met zijn bod?
2) Mag de makelaar na het afvallen van de eerste koper nog in onderhandeling met de tweede koper om uiteindelijk ook op 280.000,- uit te komen? Of is het bod van 275.000 zonder beperkende voorwaarde het eindbod?
3) Of is het zo dat een makelaar al vooraf mag onderhandelen (bijv. aangeven dat in de buurt van 280.000 goed zou zijn = tegenbod).

Mijn vriendin heeft autisme en een hulphond. We wonen nog niet samen maar willen dit wel erg graag. Het probleem is dat mijn woning particulier gehuurd wordt en in mijn huurcontract staat dat huisdieren niet zijn toegestaan. Nu vraag ik me af of hier juridisch gezien ook een hulphond onder valt.
Kan de verhuurder ons verbieden een hulphond in huis te nemen?

Ik werd met 3 vrienden aangehouden, alleen er werd niet vertelt voor wat. Ze stelden ons wat vragen en daarna werden foto's gemaakt van mijn jas met mijn gezicht erbij. Waarom, en hoelang worden deze foto's bewaard?

Mocht een partij alleen regeren, kan zij de democratie afschaffen in Nederland?