Huren & Vastgoed

Ik huur een flat van een vastgoedbedrijf. Nederwoon. Het toilet spoelde niet goed meer door, wc papier blijft hangen/drijven. Heb dit gemeld. Een monteur van installatiebedrijf Pactum kwam en constateerde kalkaanslag/urinesteen. Hij zei dat het niet mijn fout was. Hij deed iets met het toilet terwijl ik in de woonkamer was. Hij kwam terug en zei dat het klaar was. Een tijdje later ging ik naar het toilet en daar dreef gewoon toiletpapier in! Ik heb dit gemeld aan Nederwoon. Kreeg als antwoord dat de pot vervangen dient te worden en dat ik dat zelf moet doen en de kosten voor mij zijn. Dat krijg je bij slecht onderhoud, vond hij. De pot is 3 jaar oud. Het toilet daarvóór is vervangen zonder dat daarvoor kosten werden berekend. Ik heb de pot goed onderhouden. Je wilt niet weten wat voor middeltjes ik allemaal heb. Genoeg in elk geval
Maar wat kan ik doen? Wat zijn mijn rechten hierin?

Door een scheiding zal ik het huis moeten verkopen waardoor ik met de helft van de overwaarde een te hoog eigen vermogen heb voor huurtoeslag, maar qua inkomen kom ik wel in aanmerking voor een sociale huurwoning. Het vermogen zal gedeeltelijk aangewend moeten worden voor de maandelijkse uitgaven. Het vermogen zal bij aanvang waarschijnlijk rond de €50.000,- zijn. Ik krijg een urgentie verklaring, maar krijg ik ook een sociale huurwoning bij dit vermogen? Wat dus volgend jaar lager zal zijn.

Wij gaan deze maand uit onze sociale huurwoning. Hij staat nu te huur bij de woningstichting voor 60 euro per maand minder. Mag dat wel? Servicekosten, stookkosten ect. heb ik meegerekend dus daar kan het niet in zitten.