Huren & Vastgoed

Mijn zusje huurt sinds afgelopen week een appartement via af hoc. Tijdelijk huur, want de flat staat op de nominatie om gesloopt te worden.

Nu is het balkon en de ramen aan die zijde volledig onder gepoept door duiven. Best wel heel erg veel.
Na even rondkijken op internet ben ik er al achter dat het niet zo makkelijk en veilig is om dit zelf schoon te maken. De verhuurder wil er niks aan doen. En ze mag het in deze staat achter laten als ze zelf weer weggaat.
In het huurcontract kan ik zo gauw niks hierover vinden.

Heeft ze nog rechten om de kosten toch op de verhuurder of beheerder van de flat te verhalen. Zelf zal ze het niet kunnen betalen.

Ik verdien momenteel bruto ongeveer 23000 euro per jaar. Daarom heb ik recht op goedkopere huurwoningen. Dat loopt volgens mij tot 38.000 euro en daar is dan de grens. Mijn verloofde verdient ongeveer net zo veel als ik. Samen zou dat dus over de grens heen gaan. We wonen nu nog niet samen, maar we zijn van plan om volgend jaar Juli te trouwen en zoeken nog een huis. Waar moet ik hierin rekening houden? Hoe verloopt zoiets voor en na het trouwen en op welke woningen kan ik dan bijvoorbeeld nu reageren?

Op zoek naar duidelijkheid hierin.

Iemand die ik ken verhuurt zijn koopwoning. Ik zou hier graag in willen trekken echter is mijn inkomen te laag om de kosten te betalen die gevraagd worden. De eigennaar wilt de kosten dekken dus vraagt ook niet meer dan dat hij zelf maandelijks kwijtis. Kan ik huursubsidie aanvragen als ik de woning wil huren ?