Huren & Vastgoed

Ik heb een huisje gezien die ik wel wil kopen alleen is er wat schade aan de muur en is er een kookeiland die ik eigenlijk niet wil. Kan ik bij de onderhandelingen zeggen dat ik de verkoopprijs wil laten dalen zodat ik de schade van de muur zelf kan betalen? datzelfde geldt voor de kookeiland, die wil ik niet.

Wij huren een woning met een kleine weide bij. Op de weide staat een oude stal waarvan het dak bestaat uit asbestplaten. Momenteel houden we er geen dieren in, maar we zouden dit binnenkort wel willen. Ik vind het echter onverantwoord dieren te houden in een stal met asbest. Kunnen wij de verhuurder vragen de asbest te verwijderen en is deze dan verplicht dit te doen? Of mag de verhuurder dit weigeren en moeten wij dit dan zelf bekostigen?

Stel je huurt tegen een relatief hele lage huur een woning ( geen vrije sector) . Mag de verhuurder dan punten* gaan tellen (voor wat er precies verhuurt wordt) en de huur tot het maximale ineens verhogen of moet hij zich aan de jaarlijkse wettelijk verhoging houden hoe scheef de huurprijs ook is?

En als de woning verkocht wordt mag de nieuwe verhuurder dat dan doen?

Hoewel ik vermoed dat een verhuurder dat niet mag, ben ik er niet zeker van. Want als er sprake is van woningverbetering mag de huur wel worden verhoogd, terwijl de reden voor verhoging dan toch hetzelfde is...meer waar voor je geld.

*https://www.huurcommissie.nl/onderwerpen/huurprijs-en-punten/

Ik woon op dit moment in een particuliere huurwoning, nu is me door de eigenaar medegedeeld dat hij deze woning wil gaan verkopen.

Hij heeft me aangeboden dat ik nog 6 maanden mag blijven huren.

Ik woon al ruim 2 jaar in dit appartement en in het contract staat dat na 1 jaar er een opzegtermijn geldt van 1 maand.

Kan ik hier nu iets tegen doen of moet ik dit aanbod maar accepteren?

Een huurverhoging moet minimaal 2 maanden van te voren aangegeven worden aan de huurders. Nu gaat de huur per 1 juli (wederom!) omhoog maar we hebben de brief pas op 11 mei ontvangen ipv vóór 1 mei. Nou had ik begrepen dat je dan bezwaar kan maken als ze te laat zijn. Maar wat houd dat in? Als je bezwaar maakt hoe gaat dat daarna in zijn werk? En mocht je in het gelijk worden gesteld, wat gebeurd er dan? Krijg je dan geen huurverhoging of pas later?
En is 11 dagen te laateen reden genoeg om bezwaar te maken? Ik wil natuurlijk niet een verhoging maar dat is helaas jaarlijkse kost.

Toegevoegd na 1 minuut:
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurverhoging/vraag-en-antwoord/wanneer-kan-ik-bezwaar-maken-tegen-huurverhoging

Dit had ik gevonden maar daar staat niets over wat er nou gebeurd ALS ze te iaat zijn. Wel dat het die 2 maanden van te voren moet.