Huren & Vastgoed

Ik heb twee jaar gelede een flatje van 35m2 gekocht voor €58.000. Hoeveel zal een makelaar vragen om mijn huis te verkopen? Moet ik dat zelf betalen voordat het huis verkocht is?

Wat kan ik doen nadat de woningbouw ons een huurwoning heeft toegewezen naast overlastgevende buren? Het gaat om leden van een familie die ( wat wij te horen hebben gekregen van andere buurtbewoners) voor veel overlast zorgen. Er heerst veel agressie naar andere buren, en onderling. Ze paffen heel de dag, muziek overlast, de K- woord en GVD in elke zin is de normaalste zaak van de wereld, sigarettenlucht in huis, vliegen elkaar in de haren.Er is al 3x politie geweest in de korte tijd dat wij er wonen, 1 buurman is vertrokken na conflicten te hebben.gehad met deze familie.Negeren heeft niet geholpen want het gebeurd pal voor ons huis want we wonen aan een klein pleintje. 45 km autootje wordt gewoon pal voor ons raam geparkeerd op de stoep. Deze figuren hebben geen ene respect voor andere mensen. Achteraf blijkt dat de woningbouw al jaaaaaren op de hoogte is van deze conflicten in de buurt en ze hebben niets tegen ons gezegd. Ik voel me genaaid!! Kunnen we de woningbouw hiervoor aansprakelijk stellen??

Een tijd geleden kreeg ik een aanslag van de belastingdienst; ik moest mijn ontvangen huurtoeslag 2011 en 2012 terugbetalen omdat zij hadden geconstateerd dat ik 'samenwoonde' met mijn 2 onderburen. De verhuurder heeft verzwegen dat hij de gesplitte woning (beide met eigen voordeur etc.) nooit als dusdanig heeft geregistreerd bij de gemeente. Vele verzoeken mijnerzijds om het alsnog goed te registreren mochten niet baten.

Het bedrag is inmiddels terugbetaald (bijna 3000 euro) en ik ben verhuisd. De nieuwe bewoner had hetzelfde probleem en heeft ondanks vele verzoeken aan de verhuurder (zowel de eigenaar als de verhuurmakelaar) hetzelfde resultaat: geen enkele actie werd ondernomen. Hij is zelf naar de gemeente gegaan, een afspraak gemaakt, inspecteur over de vloer gehad en die heeft beide appartementen inderdaad toegekend en geregistreerd.

Ik probeer nu via een bezwaarschrift alsnog het terugbetaalde geld retour te krijgen van de belastingdienst. Mocht dit niet lukken, dan overweeg ik de verhuurder aansprakelijk te stellen voor de geleden financiële schade. Hij heeft immers, ondanks vele verzoeken dit recht te trekken, geweigerd de door hem apart verhuurde appartementen netjes als dusdanig te registreren. De verhuurmakelaar heeft mij wél een ondertekende verklaring toegestuurd waarin werd aangegeven dat de onderburen daadwerkelijk op een ander appartement/huisnummer woonden. Dit heb ik als 'bewijsstuk'.

Wie geeft mij goede raad, advies, inzicht? Alvast dank!