Is het verhuren van een eerste koopwoning legaal?

Onderstaande situatie doet zich voor bij iemand en wij willen ze helpen om advies in te winnen:

Hun koop appartement staat al 5 jaar te koop, zelf wonen ze in een huurwoning. Het appartement verhuren ze aan iemand, deze persoon ontvangt huursubsidie. Hun zelf krijgen op het appartement ook nog hypotheekrente aftrek.

Bij de belastingdienst wordt niets opgegeven van de verhuur.

Mag dit? En zo niet wat zijn dan de mogelijke consequenties ?

Weet jij het antwoord?

/2500

Hypotheekrente-aftrek in box1 is alleen toegestaan voor de woning die als hoofdverblijf wordt gebruikt. Iemand die is verhuisd maar de vorige woning nog niet heeft verkocht, mag de hypotheekrente onder bepaalde voorwaarden toch in aftrek blijven brengen. Er wordt in het geval van deze vraag echter niet voldaan aan 1 van de voorwaarden daarvoor, namelijk de voorwaarde dat de nog niet verkochte woning leeg moet staan (zie bron). Door de hypotheekrente af te trekken zonder aan de voorwaarden te voldoen, heeft de eigenaar gefraudeerd bij de belastingaangifte. Als de belastingdienst de gegevens van de huurder en de eigenaar (die ze van beide hebben) combineert komt de fraude uit. De consequentie is een naheffing en boete.

Bronnen:
http://belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/...
http://belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/...

Stel zelf een vraag

Ben je op zoek naar het antwoord die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?

/100