Hypotheekrente aftrekbaar bij kwijtschelden deel hypotheek?

De belastingwet stelt voorwaarde om een eigen woning te kwalificeren als eigen woning, dus betrekking in box 1. Een daarvan is dat de waardeverandering de belastingplichtige of zijn partner grotendeels (dus meer dan 50%) aan moet gaan. Hier en daar hoor je op het nieuws plannen van 'kwijtschelden van restschuld' door banken en NHG-hypotheken die tekorten moeten dekken. Indien dit het geval is, is de hypotheekrente dan wel aftrekbaar geweest? Of moet dit dan worden teruggedraaid? Want de eigenaar heeft dan geen economisch voor-/nadeel gehad, maar de bank of NHG... Dus is er geen sprake meer van een eigen woning in de zin van het genoemde artikel (art 3.111 IB). Vroeg ik mij af....

Weet jij het antwoord?

/2500

Het gaat om de waardeverandering van de woning, niet van de lening. Als de (hypothecaire) geldlening wijzigt heeft dat geen invloed op de waarde van de woning. De restschuld doet zich voor als bij verkoop van de woning er onvoldoende geld is om de schuld af te lossen. De rente van die schuld blijft nog enige tijd aftrekbaar. Zodra de schuld wordt kwijtgescholden dan is er geen schuld meer maar ook geen rente. Dus dan kan er m.i. ook geen aftrekbaarheidsprobleem zijn.

Stel zelf een vraag

Ben je op zoek naar het antwoord op die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?

/100