Wat gebeurt er als de 1:10-verhouding van een spaarhypotheek in gevaar komt door een renteherziening?

Bij een spaarhypotheek leg je regelmatig een bedrag in op het spaardeel. Nu stelt de fiscus de eis dat gedurende de hele looptijd de hoogste jaarinleg niet hoger mag zijn dan 10 keer de laagste jaarinleg - de zogeheten 1:10-verhouding.

Nu hangt de jaarinleg sterk af van de (hypotheek)rente.

Stel nu dat je de rente voor lange tijd hebt vastgezet. Wanneer de rentevaste periode afloopt, kan de nieuwe rente flink anders zijn dan de oude rente. Dat betekent dat de nieuwe jaarinleg flink kan afwijken van de oude jaarinleg.

Wat gebeurt er wanneer dit tot gevolg heeft dat je buiten de vereiste 1:10-verhouding komt?

Weet jij het antwoord?

/2500

Dan ziet de fiscus het meerdere niet meer als reservering voor de aflossing van je huis, maar als spaargeld waarover je vermogensrendementheffing betaalt.

Als je aan alle andere voorwaarden voldoet en slechts door de andere rente buiten de bandbreedte komt mag je het toch aanmerken als KEW en in box3 opnemen Toegevoegd na 3 uur: Ik bedoelde natuurlijk box1

Bronnen:
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/con...

Stel zelf een vraag

Ben je op zoek naar het antwoord die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?

/100