ouders willen een extra huis kopen om te verhuren. Is het verstandig om op papier de 3 kinderen al eigenaar te laten worden?

Weet jij het antwoord?

/2500

Het beste antwoord

Dat kan verstandig zijn. Ze zijn echter wel gehouden aan de schenkingrecht clausule via de inkomstenbelasting. Plus dat evt lasten van de woning komen te vervallen aan de kinderen. Wat nu als ze het verhuren aan een 23 jarige die er vervolgens tot zijn 75ste blijft wonen? Die krijg je er niet meer uit. Beter het geld op de bank zetten. Is veiliger en zonder risico en zorgen. Het lijkt mooier dan dat het is.

Omdat de kinderen er niet wonen is het bezit in box 3 dus het is vermogen. Dan speelt ook het schenkingsrecht. Deze constructie is belastingtechnische ingewikkeld en een constructie waarbij meerdere eigenaren zijn van een pand dient altijd via een notaris geregeld te worden. Hierbij denk ik aan de VvE constructie. Omdat het via de notaris gedaan dient te worden zou ik ook de notaris de voordelen en nadelen van de diverse constructies laten uitleggen.

Stel zelf een vraag

Ben je op zoek naar het antwoord die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?

/100