Huren & Vastgoed

De badkamer stonk altijd al..en sinds een tijdje zitten de tegels los en klaagt de benedenbuurman over een lekkage. Hierop is natuurlijk de verhuurder gecontacteerd met een reparatieverzoek. Bij nadere inspectie van de loodgieter blijkt dat de ondervloer helemaal verrot en beschimmeld is. Nu wil de verhuurder mij verantwoordelijk houden voor de slechte staat van de badkamer, en de reparatiekosten inhouden op mijn borg (2 maanden huur). Mag dit en wat kan ik eraan doen om dit te voorkomen? Ik verlaat binnenkort de woning en heb de laatste 2 maanden huur reeds betaald.

Alvast hartelijk dank voor uw advies!
Mvg

Per 1 juli is mijn huur verhoogt naar €664.95 dit is dan nog alleen maar de kale huur. daarbij komen er nog servicekosten bij.
Nu kon ik voor deze wijzing gewoon huurtoeslag aanvragen omdat wij onder sociale huur vallen en niet onder de noemer vrije sector. En nu komt het.. mijn partner heeft zijn baan verloren door faillisiment bedrijf en nu willen we dus huurtoeslag aanvragen en tot onze grote verbazing kan het dus niet meer omdat de grens op aanvraag huurtoeslag op 664,66 staat!. Hier heb ik niet om gevraagt om nu onder de vrije sector te vallen en heb hierover menig maal contact gehad met de woningstichting. Deze geeft doodleuk aan niets te kunnen doen. heb doodleuk aangegeven dat wij niet van een inkomen minimum 1100 euro een huur van 664,96 excl. servicekosten kunnen gaan betalen. Wat moet ik in godsnaam doen? we wonen in een stad waar het moeilijk is om een nieuwe woning te krijgen.

De kosten van dit gebouw (verbruik,onderhoud) worden gezamelijk gedeeld. Maar wat als vereniging A geen geld meer heeft om hieraan mee te werken mag vereniging B dan zomaar nieuwe sloten erop zetten om A de toegang te ontzeggen. In de notariele akte is hierover niets terug te vinden.

Op 15 Augustus (vandaag) ben ik officieel op dit adres ingeschreven en verhuisd. Vandaag kreeg ik via een kennis van mij te horen dat er een plek voor mij is voor een goedkoper huur bedrag. Ik betaal 399.95 p/m voor de huur en dat is te veel. Bij dat andere huis is het 225 inc. eten +gwl. Kan ik mijn contract ontbinden en verhuizen naar dat andere adres? Hieronder heb ik een kopie van mijn contract geplakt.

Artikel 1

1.1

Het gehuurde wordt door de huurder van de verhuurder gehuurd voor onbe-paalde tijd met
ingang van 15 augustus 2012. De minimale huurperiode omvat de periode van 12 maanden,
dus tot 15 augustus 2013.