Doe-het-zelf

Een aantal jaren geleden hebben wij een jaren '30 huis gekocht. In de gang zit een lambrisering, met daar overheen een verflaag die zijn beste tijd heeft gehad. Ik wil de lambrisering graag in zijn oorspronkelijke staat herstellen of in ieder geval een mooie nieuwe verflaag geven, maar wie kan me vertellen welk materiaal dit is?

Het is een paar millimeter dik en lijkt wel op een soort heel hard stucwerk. In ieder geval steenachtig materiaal en hier een daar zit er ook een scheur in. Ik dacht aan betonemaille, maar ik begrijp dat dat vaak meer structuur heeft. Ik begrijp dat lambrisering ook weleens van asbest is gemaakt, maar het zou me verbazen dat dit bij het bouwkundig onderzoek is gemist. Zie foto's, hopelijk zijn deze duidelijk.

Mijn appartement staat te koop. Omdat ik weinig kijkers/mogelijke kopers krijg, ben ik op zoek naar dingen die ik kan veranderen, waardoor meer mensen geinterresseerd zouden kunnen raken.

Er staan meerdere soortgelijke appartementen te koop; er worden er weinig verkocht.
Mijn verkoopprijs is vrij scherp vergeleken met de anderen.

Ik denk bijvoorbeeld aan het leggen van laminaat; ik zie bij heel veel huizen op Funda dat er laminaat in ligt. (nu ligt er vloerbedekking).
Is dit iets wat kan helpen?

En andere soortgelijke dingen, die redelijk snel en voor niet al te veel geld gedaan kunnen worden?

Ik heb lekkage in mijn keuken vanuit mijn badkamer, dit omdat de voegen van het muurtje waar de spoelbak van mijn toilet achter zitten. Verrot zijn dan wel scheuren vertoont.

Hoe kan ik deze het beste weghalen? zonder dat het tegel werk in elkaar stort?

Het zijn dus harde voegen.

Achtergrond:
Ik wil binnenshuis opnieuw schilderen en kies het liefst voor standaardkleur / kleurcombinaties omdat
- bij evt. verkoop door iedereen wel mooi / acceptabel wordt gevonden
- de kleur standaard leverbaar is (en niet gemengd hoeft te worden) (goedkoper)
- ik dan evt. makkelijk van merk verf kan wisselen

Vraag:
Welke kleuren/kleurencombinaties worden er typisch bij nieuwbouw/ gebruikt voor
a) binnenkozijn
b) binnendeuren
c) gestucte muren
d) plafond
e) buiten kozijnen

e) evt link naar een site waar het standaard meest gebruikte kleurenpalet wordt toegelicht.

Ik woon sinds kort in een studentenhuis en omdat daar meer dan 5 mensen wonen is het wettelijk verplicht een aantal rookmelders te plaatsen. Echter was mijn huisbaas erg creatief met het plaatsen: er hangt in elke hoek van het huis een rookmelder en ja: ook schuin boven het fornuis in de keuken op zolder (keuken staat op overloop tussen 2 kamers). Dit is een ontzettend kleine ruimte zonder afzuigkap. Tijdens het koken richt ik een ventilator op het luik in het dak en zet het luik open zodat het toch nog iets van ventileert. Ook zet ik mijn kamerdeur open en de ramen in mijn kamer. Echter is dit niet altijd genoeg, wat resulteert dat het alarm nog wel eens loeihard af wil gaan door het hele huis en ik dan 2 trappen naar beneden moet rennen om het ding uit te doen.

Nu was mijn eerste gedachte: kan dat ding niet afgedekt worden tijdens het koken of voor altijd? Het is een enorm onhandige plek en de ruimte is eigenlijk al veel te klein om te koken (ong 4 m2). De huisbaas is er nooit dus hij zal het niet echt merken. Hoe kan ik de rookmelder goed afdekken? Dus niet met een zakje en plakband in de weer moeten steeds...