mag je je eigen huis verhuren aan studenten?

Je mag van je huis wel een studentenhuis maken als je hypotheekverstrekker je akkoord geeft. De vraag is of je die toestemming krijgt, want bewoning door studenten wil nog wel eens waardeverminderend werken.

Houd er verder rekening mee dat de studenten net als elke huurder, huurbescherming hebben. Dus mocht je denken dat het een goede tijdelijke oplossing is terwijl je je huis probeert te verkopen: nee. Als je dat wil, moet je een leegstandsverklaring vragen bij de gemeente. Dan mag je je huis tijdelijk verhuren en krijgen de huurders een contract waar in staat dat ze verkoop niet in de weg mogen staan.

Verder moet je huis aan bepaalde eisen voldoen m.b.t. brandveiligheid. Zie onderstaande link.

En je moet het inkomen uit verhuur opgeven aan de belasting.

De verhuurprijs van de kamers kun je het beste bepalen aan de hand van het puntensysteem.

En houd er rekening mee dat je je buren niet blij gaat maken, of maak hele goede afspraken met je studenten over overlast. Maar het blijven natuurlijk jongeren in de bloei van hun leven.

als je wilt mag je natuurlijk je eigen huis verhuren, als je volledig eigenaar bent... dus moet de bank ook akkoord gaan.
voorzover mij bekend zijn er geen specifieke studentenhuizen-regels, maar gaat het er natuurlijk wel om of er overlast, zoals teveel geluid, veroorzaakt zal worden.
daar zijn zeker regels voor, maar die gelden voor iedereen. en een studentenhuis in een wijk met gezinnen, de vraag is of dat verstandig en buur- en buurtvriendelijk is, maar daar gaat het nu niet om, ideaal is het zéker niet...

Toegevoegd na 2 minuten:
als het plan is het huis voor een paar jaar te verhuren, kan je nog op je neus kijken, als je er zelf in wil gaan wonen: huurbescherming...
dat kan dan een groot probleem zijn, bedenk dat goed.

Toegevoegd na 5 minuten:
ook moet je je realiseren dat de tijden dat studenten wakker/op zijn en leven anders liggen dan van niet-studenten, dus dat kan ook een probleempje met zich mee brengen.
en bbq/feesten in de tuin, lang leve de lol...
ik ben blij dat ik er niet naast woon !