Wat is een gangbare vierkante meterprijs voor tuingrond?

Ik zou graag een stukje tuin overkopen van mijn buurman. Voor mijn buurman is het een loos stukje grond naast zijn schuurtje van 30 a 40 cm bij 3 meter. Voor mij zou het echter een aanwinst zijn. Wat is een schappelijke prijs voor zo'n stukje grond, en komt daar nog wat bij kijken qua notaris etc.

Ook moet ik mijn buurman overtuigen, enige tips?

Weet jij het antwoord?

/2500

Hallo, Het probleem is hierbij dat de grond in particulier eigendom is. Dat betekent dat de waarde die van "bouwgrond" is. Immers, zou de buurman zijn woning willen verkopen dan wordt ook dit strookje meegerekend tegen de volle prijs van bouwgrond. Bereik je met je buurman een overeenkomst dan moet je een contract opstellen beiden ondertekenen. (voorbeeldcontracten te vinden op internet) Daarnaast moet de grond opnieuw ingemeten worden en vastgelegd door het kadaster. De kosten daarvoor kun je vinden op www.kadaster.nl. Deze kosten zijn aanzienlijk, veel meer dan de waarde van de grond in dit geval. Als alternatief kun je de grond van je buurman huren. Een huurbedrag per jaar ter hoogte van een twintigste van de waarde is hierbij redelijk, in elk geval is het aan jullie om daar in redelijkheid uit te komen. Stel hiervoor ook een overeenkomst op en spreek een huurperiode van bijv. 10 jaar en gebruikelijke zaken als betalingsmoment, bedrag, opzegtermijn etc. Spreek ook af dat de buurman bij eventuele verkoop van de woning deze overeenkomst als erfdienstbaarheid in de koopovereenkomst opneemt.

Stel zelf een vraag

Ben je op zoek naar het antwoord die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?

/100