wil huis van mijn dochter kopen; kan mijn hyptheek op mijn huis doorlopen?

Weet jij het antwoord?

/2500

Het beste antwoord

De hypotheekrente die u betaalt voor uw eigen woning blijft aftrekbaar. U woont immers in deze woning. Als de woning 'vrij' is en er geen hypotheekrente meer wordt betaald is er per saldo geen WOZ-bijtellling meer. (wet Hillen) De rente van de hypotheek voor de woning van uw dochter is niet aftrekbaar. Deze woning valt in Box 3. Hier moet u de WOZ-waarde van de woning opgeven als bezitting. De schuld van de hypotheek vermeldt u bij schulden. Misschien is het handiger als u aan uw dochter leent. U heeft dan een vordering op uw dochter. Deze lening blijft behoren tot uw vermogen. Uw dochter betaalt een marktconforme rente over deze lening bijvoorbeeld 5%. Er mag 25% naar beneden of naar boven worden gerekend. De hypotheekrente is voor uw dochter aftrekbaar. U bent dan eigenlijk de bank. Deze constructie heeft de familiebanklening., Wel moet er sinds 2013 op de lening verplicht worden afgelost. De lening mag dus niet aflossingsvrij zijn. Maar moet óf annuïtair zijn óf lineair. Voor meer informatie kunt u googelen op: familiebanklening. Zie: http://www.fiscalert.nl/2007/06/stappenplan_familiebank.php

Ja. Dat heeft niets met elkaar te maken. Als jij je hypotheek maar kan blijven betalen. Toegevoegd na 52 minuten: http://www.hypotheekadviseur.nl/advies/2e-huis-kopen/

zolang je in de huidige woning blijft wonen is voor je huidige hypotheek de rente ook net zo aftrekbaar als voor de aankoop van de woning van je dochter. De bank zal bij het verstrekken van een lening op de aan te kopen woning wel kijken of het totaal van je verplichtingen in overeenstemming is met je inkomen.

Stel zelf een vraag

Ben je op zoek naar het antwoord die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?

/100