Hoe lang duurt het voordat een hypotheek rond is?

Vanaf het eerste gesprek met een adviseur?

Weet jij het antwoord?

/2500

tussen de 4-8 weken ongeveer

tegenbwoordig duurt dat wel een aantal weken. aan de ene kant moet je heel veel zaken aanleveren terwijl ook de banken meer tijd nodig hebben om dit allemaal te beoordelen. vraag je adviseur een lijst van de zaken die hij nodig heeft. hoe sneller je kan aanleveren hoe korter de periode zal zijn.

Ga uit van zeker 5 weken minimaal als de adviseur conform de Wet Financieel Toezicht (Wft) werkt. Hij zal je eerst vragen aan te leveren onder andere alle inkomensbescheiden mbt salaris, werkgeversverklaring, pensioenoverzicht(en) en lopende polissen en/of hypotheek. Vervolgens maakt hij een schriftelijk advies waarin hij minimaal 3 geldverstrekkers berekend, risico's bij AO en WW in beeld brengt en geeft daarop zijn advies met motivatie waarom. Pas nu als je een keuze hebt gemaakt kan de offerte worden aangevraagd. Er zijn op dat moment al zeker 1-2 weken voorbij. Als vervolgens alles vlekkeloos verloopt moet alles binnen 3 weken bij de notaris kunnen liggen. Mijn ervaring als financieel adviseur is dat zeker tegenwoordig niets meer vlekkeloos verloopt en er meer dan 5 weken nodig zijn. Om in ieder geval te zorgen dat je met een professionele adviseur / kantoor te maken hebt die zijn dossier kent en controleert (bijv controle werkgeversverklaring waar vaak kruisje is vergeten) zodat de kans op vertraging klein is, adviseer ik je te kiezen voor een kantoor wat het Keurmerk Financiele Dienstverlening heeft!! Zorg dat je weet of er op provisie of vaste vergoeding wordt gewerkt en kies bij voorkeur provisieloos want dit is altijd goedkoper (laat je niet verleiden dat afsluitprovisie goedkoper is want dit is enkel de voorkant van het verhaal wat je ziet) Belangrijk is ook dat hij adviseert vanaf aanvang zoals ik heb beschreven en alles schriftelijk rapporteert en doet hij dit niet neem dan andere adviseur en meld je verhaal bij de AFM. Ga niet naar een bank want die adviseert ten eerste nog steeds met provisies en weet je nooit wat de verborgen kosten zijn en bovendien adviseren ze alleen maar hun eigen product. Ze staan ook voor een deel buiten de wet! Een Keurmerk adviseer kan je op verzoek alle banken doorrekenen! Een heel verhaal maar neem het serieus op want een hypotheek is de grootste schuld in je leven! Succes.

Stel zelf een vraag

Ben je op zoek naar het antwoord die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?

/100