Wat voor boete hangt mij boven het hoofd (zie uitleg)?

Het gaat om problemen rond de aankoop van een winkelpand. Even een schets van de situatie:

Overeengekomen prijs 111.000,-; in het koopcontract staat een clausule met ontbindende voorwaarde dat als de financiering niet rond komt voor een bepaalde datum dat we van koop af kunnen zien; anders ben ik 10% van het bedrag verschuldigd. Deze datum is al ruim voorbij, maar we hebben steeds uitstel gekregen ivm het feit dat de banken niet willen meewerken.

Echter... het begint erop te lijken dat we de financiering niet rond kunnen krijgen. Banken willen gewoon geen winkelpanden financieren.

Als we nu binnen 2 weken geen financiering rond hebben moeten we dus ontbinden en dus 11.100,- betalen.

Mijn vraag is nu: behalve die 11.100,-; wat hangt er nog mee boven mijn hoofd? Moet ik ook nog zaken vergoeden als: renteverlies, extra kosten van makelaar etc, of zit dat in die 10% vergoeding?

Overigens, als iemand nog een lening kan verschaffen van ongeveer 120.000 hoor ik het graag :)

Weet jij het antwoord?

/2500

Ha, die Twickx; Als je geen geldige offerte voor een hypotheek hebt kunnen krijgen voldoe je toch gewoon aan de ontbindende voorwaarde? Hooguit dat je de afwijzing van de bank zwart op wit moet laten zien. Overige kosten komen er volgens mij bij die 10% niet bovenop, dat zou omschreven moeten staan.

Stel zelf een vraag

Ben je op zoek naar het antwoord die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?

/100