Wat kunnen onderhuurders doen als de verhuurder telkens zonder toestemming de woning binnen komt?

Ook een verhuurder mag niet ongevraagd de woning binnentreden. U heeft immers recht op uw privacy. De verhuurder mag zich ook geen toegang verschaffen met een sleutel zonder uw toestemming. Doet hij dit wel en staat hij plots in uw woning, dan is er sprake van huisvredebreuk. U kunt hiervan aangifte doen.

Let op: voor aangifte geldt dat u dit zelf moet doen.

Voor de ruimte die eigenaar zelf huurt geldt dat natuurlijk niet.

Het is niet zo dat je zonder contract geen rechten zou hebben. De meeste rechten (waaronder huurbescherming) zijn namelijk wettelijk vastgelegd. Wel moet je, om daar aanspraak op te kunnen maken, aantonen dat je desbetreffende woning of kamer huurt. Kwitanties of bankafschriften van drie maanden huurbetaling worden algemeen als bewijs hiervoor gezien. Zorg dus in ieder geval dat je kunt bewijzen dat je betaald hebt (een verhuurder is verplicht je een kwitantie te geven als je daar om vraagt). Desondanks blijft het toch aan te raden een huurcontract te ondertekenen.

Dus of je nu een contract in handen hebt, of niet, zolang je kunt bewijzen dat je huurt heb je rechten. Eén van die rechten is het recht op privacy. Je verhuurder mag niet zomaar hewt door jullie gehuurde deel binnenkomen. Dat is huisvredebreuk. Ook mag hij jullie niet zomaar op straat zetten. Jullie genieten huurbescherming. Huurbescherming houdt in dat een verhuurder de huurder niet zomaar op straat kan zetten. Hiermee worden huurders beschermd tegen het opzeggen van de huur door de verhuurder. (Zie bron 2)
Dus binnenkomen en wraak nemen, of dreigen jullie op straat te zetten is zinloos.