Hebben huurders recht op een compensatie wegens het gederfd woongenoot?

Mijn buren hebben een lekkage. Al 8 keer zijn loodgieters bij mij geweest in opdracht van mijn verhuurder. Mijn muur is al twee keer opengemaakt. Uiterst storend. Ook voor mijn moeder van 76. Geen enkel bewijs dat de lekkage van mijn woning komt. Maar de verhuurder blijft loodgieters sturen. Uiteraard, begrijp ik dat de oorzaak van de lekkage gevonden moet worden. Ik vind wel dat de verhuurder hiervoor ervaren loodgieters moet sturen.

Weet jij het antwoord?

/2500

Nee, je hebt geen recht op compensatie. Sterker nog, zelf als zou je niet thuis zijn is het recht van verhuurder om je woning te betreden. Dit vanwege een reparatie die geen verder uitstel kan verdragen. Als verhuurder NIET zou ingrijpen en de reparatie niet of laat zou uitvoeren dan ontstaat er mogelijk een kleine opening voor een tijdelijke huurverlaging, maar dat was je vraag niet. Ja, je hebt overlast, maar die overlast zul je voor lief moeten nemen. Er hoeft geen compensatie voor gederfd woongenot te worden gegeven. Mag uiteraard wel. Een vergoeding voor cosmetisch herstel van je muren lijkt me niet onredelijk. Daar zou ik zeker om vragen. In jouw geval zou ik bij verhuurder aandringen op een deugdelijk diagnostisch onderzoek met camera's en/of warmtebeeld in de muren om zo de daadwerkelijke lekkageveroorzaker op te sporen, of hem te verzoeken al het leidingwerk te vervangen door flexbuis zodat je er ook echt klaar mee bent. Kost een paar euro per meter en dan heb je een slang van 50 meter die bijna net zo sterk is als koperleiding. Nog meer vragen? Stel ze gerust!

Stel zelf een vraag

Ben je op zoek naar het antwoord die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?

/100