Behoort overwaarde van een huis bij het prive of gemeenschappelijk vermogen bij huwelijk anno 2018?

Als er geen notariële akte is gemaakt geldt een beperkte gemeenschap bij een huwelijk of geregistreerd partnerschap dus als er geen akte is gemaakt dan is het dus privé eigendom. Want het is pas vermogen bij de verkoop. De vermogensbelasting heeft hier niets mee te maken.
Sinds 1 januari 2018 geldt automatisch een beperkte gemeenschap van goederen. Hieronder vallen:
Bezittingen en schulden die vóór het huwelijk of geregistreerd partnerschap van u en uw partner samen waren.
Bezittingen en schulden die u en uw partner tijdens het huwelijk of het geregistreerd partnerschap krijgen.
Een onderneming als u deze tijdens het huwelijk of geregistreerd partnerschap start.
Bij scheiding krijgen u en uw partner beiden 50% van alle bezittingen en schulden die in de wettelijke gemeenschap van goederen vallen.
Algehele gemeenschap van goederen
Wilt u toch in algehele gemeenschap van goederen trouwen? Dan regelt u dit bij de notaris.