Mag de huurder afzien van huur?

Wees blij dat die huurder nog een maand huur wil betalen!
Of die huurder mag afzien weet ik niet; de huurder kan iig meteen weer opzeggen, en rechtszaken kosten meer dan de huur je oplevert.

@Tinus1969 beste Tinus, bedankt voor je reactie, maar ik ben op zoek naar juridisch advies, niet naar wat jij vindt van het handelen van deze persoon. De huurder is een overeenkomst aangegaan, ik moet dus niet "blij zijn met', dit hoort hij wettelijk te doen.

Het juridische advies is hier: 'de rechtszaak kost meer dan de huur je ooit gaat opleveren'.

@sandokan, mee eens. Er is zelfs niet eens een getekend huurcontract, alleen een 'bewijs' dat iemand akkoord gaat met het huren van een kamer. Maar dat bewijs (Een whatsappje? Mailtje?) is natuurlijk nog lang geen contract.

Ging de persoon akkoord met de huurprijs of met het huren van de woning? Zonder een contract in te zien, kun je moeilijk akkoord gaan, want wat als de bepalingen in het contract je niet bevallen? Dan zou je niet meer kunnen weigeren? Bij woningbouwverenigingen is de regeling ook zo dat een potentiële huurder die een week voordat het contract wordt getekend (contract is dus wel ingezien) de woning weigert, de eerste maand huur moet betalen als 'boete' voor gemiste huurinkomsten. De persoon hoeft zich niet te houden aan een jaar betalen, omdat er geen contract is getekend. De wet beschermt huurders meer dan verhuurders.

Ik denk dat je blij mag zijn met een antwoord. Voor een juridische advies dien je bij een advokaat te zijn. Met informatie van internet kun je wel in de juiste richting gewezen worden, maar wat ik uit de vraag haal is een mondelinge overeenkomstig voor het huren van een woning. En een afzegging op het laatste moment. Dus overeenkomst is op het laatste moment afgezegd en het voorstel is om 1 maand huur te betalen als afkoop van het contract of annuleringskosten. Juridisch is het een vaag gebied, dus het komt meer op een schikking, een bemiddeling of een gang naar de rechter. De normale ruimte is de reguliere opzegtermijn die in het contract staat die niet getekend is en de 1 maand wat het voorstel is. Let op het gaat om de opzegtermijn voor de huur richting de verhuurder.

@paulus811, maar ook zonder schriftelijk huurcontract kan er heel goed een rechtsgeldige huurovereenkomst zijn. Het probleem is bewijs, maar een mondelinge afspraak is genoeg.

@tinus1969, omdat het hier tussen twee particulieren gaat (neem ik aan) is een mondelinge overeenkomst waardeloos.

@paulus811, elke mondelinge overeenkomst heeft problemen met bewijskracht. Maar juridisch gezien is zo'n mondelinge overeenkomst 100% rechtsgeldig.