particuliere woning dak lekt steeds, is dit voldoende reden om huurcontract op te zeggen?

Hallo allemaal,

mijm vriendin en ik huren sinds een paar maanden een flat( bovenste etage) bij Bako BV in Arnhem. Bij de bezichtiging van het huis zagen we lekkage sporen in de huiskamer, slaapkamer en gang. Dit werd verzekerd dat het allemaal allang opgelost was en dat ze de verf schade (verbladderd etc) zouden komen reparen. Nu 3 maanden later zijn er verschillende lekkages op de zelfde plekken geweest, en elke keer sturen ze een dakdekker die dan de boel komt "repareren" op het dak. De schade wordt steeds erger en ik begin last te krijgen van mijn longen erdoor. In het huurcontract staat dat ik het minstens voor 1 jaar moet huren voordat ik het maandelijks kan opzeggen.

Kan ik nu wel de huur opzeggen en krijg ik dan wel mijn borg terug?

Alvast bedankt!

Weet jij het antwoord?

/2500

Dat je een huurcontract pas na een jaar maandelijks kunt opzeggen, dat klopt inderdaad. Of dat ook geldt als er lekkage problemen zijn, die niet afdoende verholpen worden, daarover lijkt mij je vraag te gaan. Ik weet wel dat dát een grond kan zijn om in aanmerking te komen voor huurverlaging [huurcommissie]. Ik zou @marcodew naar het Juridisch Loket stappen en mijn problemen/ vragen daar neerleggen. Zij weten veel. Eventueel naar of een sociaal raadsman[gratis/afhankelijk van inkomen] dan wel [betaalde] advocatenpraktijk bellen. Soms is de eerste afspraak gratis. Eventueel kun je online vragen stellen. https://www.juridischloket.nl/ [Heb hier geen ervaring mee.] http://www.rechtswinkel.nl/vraag-stellen [Hier ook geen ervaring mee] http://www.advocaten.nl/gratis-online-juridisch-advies/ [Uit de link] Onderhoudsgebreken Heeft de woning ernstige onderhoudsgebreken, dan moet de huurder deze zo snel mogelijk melden bij de verhuurder. Dit kan met de modelbrief Melding gebreken aan woning (pdf). Ernstige onderhoudsgebreken kunnen aanleiding zijn voor tijdelijke huurverlaging. Een overzicht van dit soort ernstige onderhoudsgebreken staat in het Gebrekenboek van de Huurcommissie. U vindt dit Gebrekenboek op de pagina Publicaties https://www.huurcommissie.nl/onderwerpen/onderhoud-en-gebreken/ Als je nou niet onder het contract uit komt, zou je achter huurverlaging aan kunnen gaan [huurcommissie voorbeeld hierboven]. Vergeet ook niet als je inderdaad problemen met je longen krijgt, om dit te vermelden. Mogelijk met een medische verklaring van de huisarts[?]

Stel zelf een vraag

Ben je op zoek naar het antwoord op die ene vraag die je misschien al tijden achtervolgt?

/100