Huren & Vastgoed

We hebben een lekkende badkamer waardoor er vocht in de muur komt. Enige wat je krijgt is nieuw kitrandje. Ramen gaan niet eens goed dicht en zijn dubbele schuiframen. Het gebouw is nu 30 jaar maar er is nog nooit iets aan gedaan. Ik ben bang dat ze het onderhoud zo hoog laten oplopen dat ze wel moeten renoveren en huur drastisch gaan verhogen. Renoveren zal hun uiteindelijk minder kosten dan onderhoud. Als je iets vraagt te veranderen vinden ze het niet nodig. Wat zijn mijn rechten en hun plichten?

Ik ben 17 en bijna 18 en wil graag uit huis over half jaartje. Maar ik ben graag zelfstandig dus wil ik ook zelfstandig op kamers/goedkoop appartementje. Maar alles is met studentenhuis of wat dan ook. Hoe word dat anders genoemd? Wat is een gemiddeld prijs voor een 18 jarige voor op kamer of appartement/studio?

Vraag wat uitgebreider hier:

Ik huur samen met iemand een huis, nu staan wij beide op het huurcontract. Door omstandigheden (met huisgenoot) moet ik weer terug naar mijn ouders. Ons contract loopt tot 30 juni, mijn ouders staan borg. Hun blijven/willen dan niet meer borg staan, maar hoe werkt dat precies, weet iemand dat? Kan ik zeggen, ik wil niet dat het verlengd word en dan word het niet verlengd? Of, mijn ouders staan niet meer borg je kan het met mijn (dan) ex-huisgenoot bespreken (aan huisbaas vragen)?

Ter informatie, sinds ik hier woon met huisgenoot is er gewoon drama geweest heen en weer. Nu denkt hij dat ik hem ga vermoorden door nachtmerries die hij daarover had en is hij er 2 weken niet geweest. Nu kreeg ik een sms dat hij de vriendschap verbreekt en iemand in april weg moet.

Ik ben het eerlijk gezegd gewoon zat en ga terug naar mijn ouders. Die borg staan. Hoe moeten we dat opzeggen is met name de vraag. Het contract verloopt op 30 juni 2016.

Hulp is zeer welkom.

Ik heb al 2 loodgieters/installateurs 2x per stuk langsgehad en niemand heeft de verwarming kunnen ontluchten.
De een heeft het over pijpen die naar boven lopen, de ander weer de CV ketel
Ik heb er nu een beetje genoeg van
Kan ik de oude bewoners/verkopers vragen/eisen dit op te lossen ?
..
Ik heb het apartement in zomer 2015 gekocht

Toegevoegd na 57 seconden:
Overigens is het waarschijnlijk niet de ketel